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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
NEUER PREIS Großartiger Bungalow mit digitalem Komfort: Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Feldkirchen zu verkaufen
430.000 €
138 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 42 m²
Preis / m²3.115,94 €
Grundstücksfläche987 m²
Baujahrca. 2018
RE/MAX CompleteHerr Rafael Pötschger
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9560 Feldkirchen in Kärnten
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²3.115,94 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2018, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 138 m²
Grundstücksfläche 987 m²
1 Terrasse 42 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Feldkirchen, das durch seinen charmanten Bungalow-Stil besticht. Das Haus bietet eine behagliche Atmosphäre und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück.
Ausstattung:
- Exklusive Ausstattung
- Bungalow-Architektur
- Kein Keller
- Fußbodenheizung und hochwertige Steinböden
- Digitales System für Licht, Heizung und mehr
Raumaufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- Moderne Küche
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Besonderheiten:
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in exklusivem Ambiente und zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die edlen Steinböden sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ein digitales System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Heizung und anderen technischen Einrichtungen.
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Das Haus verfügt über keinen Keller, was die Wohnfläche optimal nutzbar macht. Der Außenbereich besticht durch ein schönes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Feldkirchen, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass eine optimale Infrastruktur gewährleistet ist.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einer ansprechenden Architektur. Die exklusive Ausstattung, das digitale System und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen.
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Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A