Parkplatz
Einfamilienhaus
Altbau
Balkon
Garten
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K3- Strobl - Einfamilienhaus zum Kauf!!!

548.000 €

116 m²5 ZimmerBalkon 30 m², Garten

Preis / m²4.724,14 €

Grundstücksfläche799 m²

Baujahr1960

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer

5350 Strobl

Das Einfamilienhaus liegt ruhig und zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis548.000 €

Kaufpreis pro m²4.724,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1960, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2005, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 116 m²

Grundstücksfläche 799 m², Gartenfläche 300 m²

2 Balkone 30 m² nordostseitig, südwestseitig

Garten

5 Zimmer

Kellerfläche 65 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Fahrradabstellraum, 3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Kamin, Wäschetrockenraum

Heizung

Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

92,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,6

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2005 saniert.

(Vollwärmeschutz, Wasser- und Stromleitungen, Heizungsrohre und Heizkörper, neuer Stromverteiler, Böden, Badezimmer)

Das Einfamilienhaus besteht aus:

EG: Waschraum, zwei Kellerabteile und Garage.

erstes OG: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, separates WC und Garderobe.

zweites OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, Fußbodenheizung und WC.

DG: Schlafzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Balkone mit je ca. 15 qm haben eine Nord/Ostausrichtung.

Der Garten, der eine Süd/Westausrichtung hat, bietet viel Platz zum Entspannen.

Es gibt eine Gartenhütte, die als Werkstatt oder als Abstellraum genützt werden kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap