4531 Kematen an der Krems
Einmalige Kosten
Kaufpreis317.000 €
Kaufpreis pro m²4.402,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten274 €
Heizkosten46 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Parkett
Gesamtfläche 72 m²
Gartenfläche 73 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
72
G
Beschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Fläche von 72 m², bestehend aus 3 Zimmern mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,90m.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine moderne Atmosphäre, während die Wohnung dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung umfasst einen Landhausdielen-Parkettboden, Maßmöbel vom Tischler, Holz Alu Fenster (Eiche) und eine individuell gestaltete Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Der Komfort wird durch barrierefreien Zugang und einen Aufzug maximiert. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit einer großzügigen Terrasse und einer praktischen Gartenhütte bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnlage überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Kindergarten und Schule sind in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, praktische Annehmlichkeiten und eine ideale Lage.
Bezugsfertig, Übergabe nach Vereinbahrung
Garderobe und Badezimmermöbel können nach Absprache mit übernommen werden.
Preis inkl. Küche mit Bosch Geräten und
Bora Kochfeld
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine moderne Atmosphäre, während die Wohnung dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung umfasst einen Landhausdielen-Parkettboden, Maßmöbel vom Tischler, Holz Alu Fenster (Eiche) und eine individuell gestaltete Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Der Komfort wird durch barrierefreien Zugang und einen Aufzug maximiert. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit einer großzügigen Terrasse und einer praktischen Gartenhütte bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnlage überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Kindergarten und Schule sind in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, praktische Annehmlichkeiten und eine ideale Lage.
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Anbieter:in
PrivatStefan Kremsberger
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