- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Einzigartiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick und Erweiterungspotenzial für ein weiteres Haus
197.000 €
105 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²1.876,19 €
Grundstücksfläche1.050 m²
Baujahr1953
Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann
7341 Neudorf bei Landsee
Gut gelegen
Einmalige Kosten
Kaufpreis197.000 €
Kaufpreis pro m²1.876,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten66 €
Betriebskosten55 €
USt. Betriebskosten11 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1953, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105 m²
Gesamtfläche 105 m², Grundstücksfläche 1.050 m², Gartenfläche 600 m², 1 Wohneinheit
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 35 m², 1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
267 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E
Beschreibung
Sie träumen von einem geräumigen Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit atemberaubendem Weitblick, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Eckdaten im Überblick:
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Einfamilienhaus, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 1.050 m² und einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Keller mit ca. 35 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobbyzimmer.
Eine Garage mit ca. 20 m² und ein Stadl / Stall mit ca. 25 m² bieten Raum für Ihre Fahrzeuge oder die Umsetzung von Projekten. Besonders bemerkenswert ist der unverbaubare Weitblick, den Sie genießen, wenn Sie den Stadl und die Garage entfernen möchten. Diese Aussicht ist einfach atemberaubend und verleiht Ihrer Immobilie einen einzigartigen Charme.
Die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen, eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven für die Zukunft.
Die Heizung erfolgt sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen, was Ihnen Flexibilität und Effizienz in der Beheizung Ihres Hauses bietet.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie im aktuellen Zustand verkauft wird, wie sie liegt und steht. Hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Monatliche Fixkosten:
Betriebkosten ca. 55,-- Euro
Strom und Gas ca. 88,-- Euro
Kaufpreis 197.000 ,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksfläche: 1.050 m²
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Keller: ca. 35 m²
- Zimmer: 4
- Garage: ca. 20 m²
- Stadl / Stall: ca. 25 m²
- Erweiterungsmöglichkeit: Platz für ein weiteres Haus
- Heizung: Gas und feste Brennstoffe
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Einfamilienhaus, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 1.050 m² und einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Keller mit ca. 35 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobbyzimmer.
Eine Garage mit ca. 20 m² und ein Stadl / Stall mit ca. 25 m² bieten Raum für Ihre Fahrzeuge oder die Umsetzung von Projekten. Besonders bemerkenswert ist der unverbaubare Weitblick, den Sie genießen, wenn Sie den Stadl und die Garage entfernen möchten. Diese Aussicht ist einfach atemberaubend und verleiht Ihrer Immobilie einen einzigartigen Charme.
Die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen, eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven für die Zukunft.
Die Heizung erfolgt sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen, was Ihnen Flexibilität und Effizienz in der Beheizung Ihres Hauses bietet.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie im aktuellen Zustand verkauft wird, wie sie liegt und steht. Hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Monatliche Fixkosten:
Betriebkosten ca. 55,-- Euro
Strom und Gas ca. 88,-- Euro
Kaufpreis 197.000 ,-- Euro VB
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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