Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wien, im 22. Bezirk.
Lage: Das Grundstück mit einer Fläche von 459 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und grüne Naherholungsgebiete aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Grundstücksdaten:

Größe: 459 m²
Widmung: Nicht bebaut
Bebaubarkeit: Nach den geltenden Bauvorschriften
Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) vorhanden

Highlights:

ruhige Wohngegend
zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
ideal für den Bau Ihres Traumhauses

Kaufpreis 498.000,-- Euro VB

Grundsteuer und Müllabfuhr 20,- Euro monatlich

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.