- Provisionsfrei
PRIVAT HETZENDORFERSTRASSE GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO 5 große Räume + Auslagen - barrierefrei + NR - Haltestellen Bus + Straßenbahn vor der Tür - gute Infrastruktur/Nahversorgung - Parkplätze im Nahbereich vorhanden
2.400 €
190 m²5 Zimmer
PrivatFrau Raimunde BAUMANN
Rosenhügelstrasse 13, 1120 Wien
Provisionsfrei 1120 WIEN / HETZENDORF PREISZUCKERL – HETZENDORFER- Ecke ROSENHÜGELSTRASSE - 190 m² PORTALLOKAL/EG - 5 große RÄUME, 3 große AUSLAGEN und 4 hohe Auslagenfenster, branchenfrei zu vermieten. VERKEHRSGÜNSTIG (Straßenbahn vis a vis, Schnellbahn, Busse - zwei haben die Haltestelle direkt vor dem Haus, U6 in 7 Minuten mit Öffi zu erreichen), gute Nahversorgung (BILLA, SPAR, APOTHEKE etc.)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.400 €
Preis pro m²12,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.720 €
Betriebskosten276 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kaution
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gepflegt
Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 190 m²
Verkaufsfläche 90 m², Lagerfläche 20 m²
5 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit ca. 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. und kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume m. Waschbecken, u. WC. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Würde sich als Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Büro, etc. eignen. Objekt wird ohne Einrichtungsgegenstände übergeben. ENERGIEAUSWEIS vorhanden ! NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET!
MIETE NETT: € 1.720,-- BK € 275,50 KAUTION - KEINE MAKLERGEBÜHR/ABLÖSE
Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel-Nr. Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
MIETE NETT: € 1.720,-- BK € 275,50 KAUTION - KEINE MAKLERGEBÜHR/ABLÖSE
Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel-Nr. Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
KEINE MAKLERGEBÜHR/ABLÖSE
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau Raimunde BAUMANN
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung