Enkplatz 5, 1110 Wien
Das Haus befindet sich im Innenhof, daher sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstig.
U3 Station Enkplatz, Strassenbahn Linie 71, direkt vor der Haustür.
Alle Nahversorger, Schulen, Kindergärten in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.
Mit U3 in 12 min zum Stephansplatz,
zum Flughafen mit S7 in 30 min, mit dem Auto in 15 min.
U3 Station Enkplatz, Strassenbahn Linie 71, direkt vor der Haustür.
Alle Nahversorger, Schulen, Kindergärten in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.
Mit U3 in 12 min zum Stephansplatz,
zum Flughafen mit S7 in 30 min, mit dem Auto in 15 min.
Einmalige Kosten
Kaufpreis297.500 €
Kaufpreis pro m²4.020,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten280 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1958, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
1 Loggia 3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D
Beschreibung
Sehr ruhige ca. 74 m² + 3 m² Loggia Wohnung in Wien Simmering, Enkplatz.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Bad, getrenntes WC, Küche, Vorraum, Abstellraum, Loggia.
Sie liegt im 2. Liftstock und komplett im Innenhof, daher absolute Ruhelage
Gasetagenheizung mit Kombitherme.
Kaminofen im Wohnzimmer für gesunde und kostengünstige Heizung
Im Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad Fliesen,
Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Bad und WC hochwertig renoviert.
Raumhöhe 275 cm
Küche mit Küchengeräten
Zur Wohnung gehört auch ein großes trockenes Kellerabteil mit ca. 6 m².
Das gesamte Gebäude wurde 2008 Thewosan saniert,
es hat dadurch eine ausgezeichnete Wärmedämmung.
Minimale Heizkosten.
Besichtigung nach Vereinbarung
Keine Provision
Bitte keine Anrufe und Kontaktaufnahmen von Maklern
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, Bad, getrenntes WC, Küche, Vorraum, Abstellraum, Loggia.
Sie liegt im 2. Liftstock und komplett im Innenhof, daher absolute Ruhelage
Gasetagenheizung mit Kombitherme.
Kaminofen im Wohnzimmer für gesunde und kostengünstige Heizung
Im Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad Fliesen,
Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Bad und WC hochwertig renoviert.
Raumhöhe 275 cm
Küche mit Küchengeräten
Zur Wohnung gehört auch ein großes trockenes Kellerabteil mit ca. 6 m².
Das gesamte Gebäude wurde 2008 Thewosan saniert,
es hat dadurch eine ausgezeichnete Wärmedämmung.
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Anbieter:in
PrivatHerr Karl Kopeszki
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