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Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
4-Zimmer Familiennest mit Eigengarten 120qm
1.499 €
80 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Monatsmieten
PrivatDani G.
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.499 €
Preis pro m²18,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten260 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab März
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 80 m²
Gartenfläche 120 m²
1 Loggia 11 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
LAGE: Das Garcconiere befindet sich in 10min Fußweg von der U-Bahn und S-Bahn Station Simmering. Wer diesen aber nicht wagen möchte, dem hilf die Bus Haltestelle direkt vor der Haustür. Der gemütliche Eigengarten ist sehr ruhig und befindet sich im inneren der sonnigen Neubau-Anlage. Die Anlage bietet einen modernen Waschraum und sicheren, abgesperrten Fahrradraum.
WOHNUNG: Das, derzeit noch vermietete Nest, bietet für Sie und Ihre Familie bezaubernde 4 Zimmer. Bestehend aus, einer riesigen Wohnküche ca. 37qm, 3 hübschen Schlafzimmern mit je 10qm, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Dusche. Der Vorraum, mit gut 7qm, gewährt viel Stauraum für Kleidung und Schuhe. 11qm der südlichen Terrassenfläche erlauben eine Tasse Kaffee bei jedem Wetter. Der dazugehörige Garten bietet viel Platz für Ihre Kinder und gemütliche Barbecue- Abende. Der Keller ist ausreichend groß für Ihre Ski-Sachen.
KOSTEN: Kosten sehen wie folgt aus. Heizung und Warmwasser begrenzen sich auf 180€. Betriebskosten machen rund 260€ aus.
SCHMANKERL: Die Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet, da die modernen Fenster nach Osten und Westen gerichtet sind. Das Gebäude ist aus dem 97er Jahr, die Vollwärmeschutz-Fassade hilft dabei Kosten zu sparen und die außen angebrachten Rollos auf den Fenster machen die Wohnung sicher, wenn Mal Urlaubszeit ist. Die Wohnung ist Teilmöbliert, die Küche wertet eine Dan-Küchenmöbel auf und das neu eingerichtete Badezimmer wärmt mit eleganten Sanitär-Einrichtungen.
Plus Insider
Chancencheck
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PrivatDani G.
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