- Provisionsfrei
- Maisonette
- Altbau
Provisionsfreie charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT!
329.000 €
statt 349.000 €-6%84 m²3 Zimmer
Preis / m²3.907,83 €
Etage4
Baujahr1995
PrivatA. R.
Reschgasse 7, 1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €statt 349.000 €-6%
Kaufpreis pro m²3.907,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten222,41 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung
Maisonette
Baujahr 1995, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 84,19 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C
Beschreibung
*** Bitte keine Makleranfragen ! ***
Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT!
Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT.
Nur EIN SCHRITT VOR DIE HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT:
CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT.
WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse).
Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN:
der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK
die WIENER CITY
der BAHNHOF MEIDLING ,...
Zurück in der WOHNUNG GENIEßT MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN!
Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut.
Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig.
Die Wohnung im DACHGESCHOSS (Baujahr ca. 1994-1995) charakterisiert vor allem der ECKTURM mit dem AUSBLICK von der GALERIE !
RAUMAUFTEILUNG:
• WOHNZIMMER mit GALERIE im Turm
• GERÄUMIGE EXTRA Küche mit FENSTER direkt zum Markt
• grosses SCHLAFZIMMER mit angeschlossenem
• BADEZIMMER mit BADEWANNE und EXTRA-DUSCHE + WC
• ZIMMER mit eigenem
• kleinen DUSCHBAD + WC
• EXTRA GÄSTE-WC mit Waschgelegenheit
• GROSSZÜGIGES VORZIMMER mit VIEL PLATZ für die Garderobe
Ein KELLERABTEIL (Altbau!) ist im Eigentum bei der Wohnung
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und kann je nach Vereinbarung ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden.
Die HV-Monatsvorschreibung beträgt 396,19 €.
Wenn Sie im Dachgeschoss direkt am Meidlinger Markt eine RUHEOASE MITTEN und HOCH ÜBER dem BUNTEN STADTLEBEN suchen, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
*** Bitte keine Makleranfragen ! ***
Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT!
Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT.
Nur EIN SCHRITT VOR DIE HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT:
CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT.
WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse).
Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN:
der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK
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der BAHNHOF MEIDLING ,...
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Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut.
Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig.
Die Wohnung im DACHGESCHOSS (Baujahr ca. 1994-1995) charakterisiert vor allem der ECKTURM mit dem AUSBLICK von der GALERIE !
RAUMAUFTEILUNG:
• WOHNZIMMER mit GALERIE im Turm
• GERÄUMIGE EXTRA Küche mit FENSTER direkt zum Markt
• grosses SCHLAFZIMMER mit angeschlossenem
• BADEZIMMER mit BADEWANNE und EXTRA-DUSCHE + WC
• ZIMMER mit eigenem
• kleinen DUSCHBAD + WC
• EXTRA GÄSTE-WC mit Waschgelegenheit
• GROSSZÜGIGES VORZIMMER mit VIEL PLATZ für die Garderobe
Ein KELLERABTEIL (Altbau!) ist im Eigentum bei der Wohnung
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und kann je nach Vereinbarung ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden.
Die HV-Monatsvorschreibung beträgt 396,19 €.
Wenn Sie im Dachgeschoss direkt am Meidlinger Markt eine RUHEOASE MITTEN und HOCH ÜBER dem BUNTEN STADTLEBEN suchen, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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Anbieter:in
PrivatA. R.
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