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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Altbauwohnung in guter Lage, Landesgerichtstraße, 1010 Wien

2.000
 
104 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Boom Living GmbHHerr David Klein
1010 Wien,Innere Stadt
Die Landesgerichtstraße ist eine renommierte Adresse in Wien. Diese Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.000 €
Preis pro m²15,45 €
Gesamtbelastung Netto1.818,18 €
USt. Gesamtbelastung181,82 €
Miete1.607,22 €
USt. Miete160,72 €
Betriebskosten192 €
USt. Betriebskosten19,2 €
Sonstige Kosten Netto18,96 €
USt. Sonstige Kosten1,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1880, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 104 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D

Beschreibung

Ihr neues Zuhause!

Wohnraum: Diese Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis.

Altbau-Charme: Der Altbaucharakter der Wohnung zeigt sich in Details wie den hohen Decken, den stilvollen Flügeltüren und dem Parkettboden. Diese architektonischen Merkmale verleihen der Wohnung einen einzigartigen und zeitlosen Charme.

Zusammenfassung: Diese charmante Altbauwohnung in der Landesgerichtstraße, 1010 Wien, bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Genießen Sie das pulsierende Leben in Wien von Ihrem neuen Zuhause aus!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBoom Living GmbHHerr David Klein
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