8302 Laßnitzhöhe
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 180 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Reitsportanlage mit neuer Reithalle. Dieses herrliche Anwesen mit 1,8 ha Eigengrund 2 ha Pachtwiesen lässt keine Wünsche offen.
Eine brandneue Reit- und Lagerhalle (30x45 Meter der Firma Wolf System Bau) mit einem 20x40 Meter großen Reitbereich bietet noch jede Menge Innen-Ausbaupotential für weitere Stallungen. Eine Baugenehmigung für ein Bürogebäude im Anschluss an die Halle ist vorhanden.
Ein herrlicher Außenreitplatz mit den Maßen 20x60 Meter mit komplett neuen Unterbau (Wasserspeicher-Matten) und Boden (Sand-Flies Gemisch) ist mit einem hochwertigen Duralock-Zaun begrenzt.
11 gepflegte Paddockboxen, 4 große Innenboxen mit je 17,5m2 , 2 Freilaufställe, Graskoppeln, Allwetterkoppeln, eine sehr große überdachte Führanlage (18m Durchmesser), praktisch angelegte Putzplätze mit Solarium, Kraftfutterautomaten, Haferquetsche und viele technische Highlights erwarten Sie. Alle Pferdeboxen, Gänge und Putzplätze sind mit hochwertigen Gummimatten ausgelegt.
Ein sofort bewohnbares älteres Haus mit ca. 70 Quadratmeter ausgebauter Wohnfläche, 90 Quadratmeter Keller (genutzt als Stüberl) und 65 Quadratmeter nicht ausgebautem Dachgeschoss befindet auf dieser Liegenschaft. Dieses Haus kann zu 100 Prozent erweitert werden. Auch ein komplett neues Wohnhebäude (ohne Größeneinschränkung) kann innerhalb der Hofstelle neu errichtet werden.
Weiters steht ein wunderbares 38 Quadratmeter großes ganzjährig bewohnbares Gartenhaus mit riesiger Aussichtsplattform als Ruheoase zur Verfügung.
Diese Reitsportanlage führt eine Landwirtschaftliche Betriebsnummer und kann auch gewerblich betrieben werden. Aufgrund der Widmung als Sportstätte kann hier jeder Traum verwirklicht werden.
Eine brandneue Reit- und Lagerhalle (30x45 Meter der Firma Wolf System Bau) mit einem 20x40 Meter großen Reitbereich bietet noch jede Menge Innen-Ausbaupotential für weitere Stallungen. Eine Baugenehmigung für ein Bürogebäude im Anschluss an die Halle ist vorhanden.
Ein herrlicher Außenreitplatz mit den Maßen 20x60 Meter mit komplett neuen Unterbau (Wasserspeicher-Matten) und Boden (Sand-Flies Gemisch) ist mit einem hochwertigen Duralock-Zaun begrenzt.
11 gepflegte Paddockboxen, 4 große Innenboxen mit je 17,5m2 , 2 Freilaufställe, Graskoppeln, Allwetterkoppeln, eine sehr große überdachte Führanlage (18m Durchmesser), praktisch angelegte Putzplätze mit Solarium, Kraftfutterautomaten, Haferquetsche und viele technische Highlights erwarten Sie. Alle Pferdeboxen, Gänge und Putzplätze sind mit hochwertigen Gummimatten ausgelegt.
Ein sofort bewohnbares älteres Haus mit ca. 70 Quadratmeter ausgebauter Wohnfläche, 90 Quadratmeter Keller (genutzt als Stüberl) und 65 Quadratmeter nicht ausgebautem Dachgeschoss befindet auf dieser Liegenschaft. Dieses Haus kann zu 100 Prozent erweitert werden. Auch ein komplett neues Wohnhebäude (ohne Größeneinschränkung) kann innerhalb der Hofstelle neu errichtet werden.
Weiters steht ein wunderbares 38 Quadratmeter großes ganzjährig bewohnbares Gartenhaus mit riesiger Aussichtsplattform als Ruheoase zur Verfügung.
Diese Reitsportanlage führt eine Landwirtschaftliche Betriebsnummer und kann auch gewerblich betrieben werden. Aufgrund der Widmung als Sportstätte kann hier jeder Traum verwirklicht werden.
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Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatHerr Ewald Privatanbieter
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