Sofort einzugsbereites Haus inklusive Möbel!

Das Haus befindet sich in ländlicher Lage im Ortsgebiet von Hüttenberg in Kärnten.
Ohne Auto ist binnen zwei Minuten ein Lebensmittelgeschäft, Arzt mit Apotheke, eine Bank und auch ein
Postamt erreichbar. Die Betriebskosten für das Gebäude sind sehr niedrieg. Für Wasser,
Kanal und Müllabfuhr habe ich in den letzten Jahren ca. 600 Euro jählich bezahlt.
Das Gebäude streckt sich über drei Ebenen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Vorraum sowie zwei Garagen.

Über eine Treppe geht es ins erste Stockwerk in dem sich drei Schlafzimmer, Bad, WC und der
Ausgang in einen großen Werkstattraum befinden.
Der Werkstattraum zieht sich auf der Rückseite des Hauses über die gesamte Länge des Hauses
und ist auch über das grosse elektrische Tor von aussen erreichbar. Dirkt hinter dem grossen
elektrischen Tor befindet sich ein fünf Meter hoher Raum, welcher als Garage, Maschinenraum
oder in Kombination mit der Werkstatt genützt werden kann.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit Glaselementen gestaltet und ist bis auf den Estrich und das Ausmahlen fertig. Durch die vielen Glaselemente ist der Raum sehr hell und es gibt auch eine großzügige Freiluftterrasse welche überdacht ist.

Für die Wasseraufbereitung gibt es eine Solaranlage. Im Haus ist eine Zentralheizung mit
Wasserheizkörper verbaut, welche über einen Pelettofen mit Sichtfenster beheizt wird.
Zusätzlich ist eine Gastherme an den Heizkreis angeschlossen, welche funktionstüchtig
ist aber derzeit an keinen Gastank angeschlossen ist. Im Wohnzimmer ist auch ein Holzofen mit Sichtfenster in die Wand eingebaut über welchen mit Holz geheizt werden kann.

Das untere Stockwerk besteht noch aus dicken massiven Steinwänden, wodurch es im Sommer
angenehm kühl bleibt. Die obergeschosse wurden aus Ziegel und Holz gebaut.

Gegenüber von Haus gibt es eine kleine Wiese welche zum Haus dazu gehört.

Da ich mir aus beruflichen Gründen ein grösseres Haus gekauft habe, habe ich dafür keine
verwendung mehr und biete es deshalb zum Verkauf an.

Privatverkauf kein Makler.