Freizeitwohnsitz nahe der Sonnenstadt

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute. Bei einer unverbindlichen Besichtigung können Sie sich persönlich überzeugen.

Ein ganz besonderer Platz. Dies beschreibt diese Wohnung nur zu gut. Ein Traum für jeden, der die Berge liebt und die Ruhe in vollen Zügen genießen möchte. Der traumhafte Blick über Lienz und die imposanten Dolomiten werden Ihnen den Atem rauben. Etwas ganz Besonderes, das Ihnen bestimmt sehr lange Freude bereiten wird.

Diese perfekt geschnittene Wohnung - mit Freizeitwohnsitzwidmung - liegt im dritten und letzten Stock eines ehemaligen Hotels. Somit steht Ihnen die Möglichkeit offen, die Wohnung als Hauptwohnsitz zu bewohnen und/oder diese touristisch zu vermieten. Sie wurde 2007 komplett umgebaut und um das neu gestaltete Dachgeschoss erweitert. Demnach spricht man hier von einer modernen und neuwertigen Wohnung, perfekt auch als Renditeobjekt.

Verfügbare Räume:
Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essraum, Terrasse

Zubehör:
Die zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab und machen es somit zu einem perfekten Investitionsobjekt für Ihre Zukunft.

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute. Bei einer unverbindlichen Besichtigung können Sie sich persönlich überzeugen.

Lage

Kaum eine Osttiroler Gemeinde ist so stark von der Landwirtschaft geprägt wie Dölsach. Über 50 Bauern pflegen und hegen hier voller Leidenschaft die Felder und Hänge an der Sonnseite des Lienzer Talbodens. Neben der traditionellen Milchwirtschaft gibt es in Dölsach viele Obstbauern, und auch die Tradition des Schnapsbrennens wird hier noch mit Herz und Seele gelebt. Die Nationalparkgemeinde Dölsach liegt etwa 6 km östlich von Lienz am Südhang des Iselsberges mit einem großartigen Panoramablick auf die Lienzer Dolomiten.

Wissenswertes

• Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <5.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap