Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung

13 km von Oberndorf +++vielseitig verwendbares Betriebsobjekt mit Wohnung

579.000 €

75 m²Terrasse

Preis / m²7.720 €

Grundstücksfläche1.213 m²

Baujahr1994

Schmidt & Partner Immobilien GmbHHerr Gerhard Schmidt

5120 St. Pantaleon

An der Landesgrenze zu Salzburg befindet sich die Gemeinde St. Pantaleon.
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Haltestelle „St. Pantaleon -Reith““ ist das Betriebsbaugebiet „Reith“ in welcher sich die Liegenschaft, direkt an der Reither Straße befindet.

Entfernungen
Salzburg ca. 35 km
Oberndorfca. 13 km
Burghausen ca. 20 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis579.000 €

Kaufpreis pro m²7.720 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1994, Neubau, Massivbauweise, Satteldach

Wohnfläche 75 m²

Gesamtfläche 1.213 m², Bürofläche 64 m², Grundstücksfläche 1.213 m², Verkaufsfläche 85 m², Lagerfläche 178 m²

südseitig

Terrasse

Parkplatz

16 Parkplätze, 16 Parkmöglichkeiten

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

142,05 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,5

Beschreibung

Die vielseitig verwendbare Liegenschaft besteht aus:

Halle
2 Büroräume
Ausstellungsraum (dzt. Gastlokal)
4 Zimmer Betriebswohnung mit großer Terrasse
Garagen

Gesamtnettofläche ca. 450 m²

Grundstücksgröße ca. 1217 m²

Baujahr 1994

Energieausweis HWB 142, kWh/(m² a) fGEE 1,5

Aufschließung

Kanal: öffentlicher Kanal
Strom: öffentliche Energieversorge
Wasser: öffentliche Ortswasserleitung

Kaufpreis € 579 000,--

Kaufnebenkosten ca.10% vom Kaufpreis

- - 3,5% Grunderwerbsteuer
  - 1,1% Grundbucheintragung
  - 3,0% Maklerhonorar (zzgl. 20% MwSt.)
  - ca.2 % Vertragserrichtung

ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN

Für Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gerhard Schmidt unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Bei schriftlichen Anfragen bitte Telefonnummer angeben nicht vergessen. Danke.

Am besten gleich anrufen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap