Top-Wohnung für Kleinfamilien oder 2er-WG!! 960EUR alles inklusive (BK, HK-Akonto, Carport) für gepflegte, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Graz-Liebenau

Gesamtbelastung iHv 960EUR umfasst alle Kosten wie Miete, Betriebskosten, Heizungsakonto iHv 140EUR und Carport Parkplatz sind inkludiert. Ein Stromvertrag muss separat abgeschlossen werden.

• gelungener Grundriss
• 2 Schlafzimmer und Wohnküche getrennt begehbar
• inklusive Einbauküche
• Badezimmer und WC getrennt
• großzügiges Kellerabteil
• ab 1.1.24 verfügbar

Die Wohnung verfügt über Vorraum, großes Wohnzimmer mit möblierter Einbauküche (Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld) und Innenhof-Westbalkon, 2 weiteren hellen Zimmern, Highlight-Bad mit Dusche und großen Verglasungen (2014 renoviert), getrenntes WC mit kleinem Waschbecken (2014 renoviert), Kellerabteil und Carport.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert, jedoch mit Deckenlampen.

Optimale Infrastruktur:
• Straßenbahnhaltestelle Stadion-Liebenau: 5 Gehminuten
• Spar, Apotheke, Post: 5 Gehminuten
• Allgemeinmediziner: 1 Gehminute
• Kindergarten, Volksschule in unmittelbarer Nähe: 3 Autominuten
• Autobahnauffahrt Graz Ost sowie Murpark: 3 Autominuten
• Kinderspielplatz an der Mur: 10-15 Gehminuten
• Naherholungsgebiet Auwiesen: 15 Radminuten
• zum Jakominiplatz: 15 Radminuten

Die Wohnung (BJ. 1998) befindet sich in einer ruhigen und kleinen Anlage (10 Parteien) mit gepfegtem Innenhof. Die Wohnung ist nicht straßenseitig, sondern ins Grüne ausgerichtet. Zwischen der Wohnung und der Raiffeisenstraße befindet sich der Innenhof mit Carports sowie ein Einfamilienhaus mit Artzpraxis.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über einen Gang erreichbar (letzte Wohnung), dh niemand geht bei der Wohnung vorbei, da diese nach Außen gerichtet ist.

Des weiteren:
• ruhige Grünlage mit Gemeinschaftsgarten
• nette Nachbarn

Besichtigung bitte per Nachricht oder telefonische Anfrage unter Anbieter kontaktieren