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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting

269.000
 
66 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.098,11 €
Etage1
Projektstatus-
MK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
5233 Pischelsdorf am Engelbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²4.098,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 12.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 65,64 m²
1 Balkon 17,7 m²
Freiflächen 17,7 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegerting, Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach! Das Bauvorhaben umfasst 5 exklusive Wohneinheiten, die in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet werden. Hier sind die Highlights im Überblick:

  • Wohnen im Grünen:

    • Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Privatgärten für entspannte Stunden im Freien.
    • Obergeschoss-Wohnungen mit geräumigen Balkonen, um die Natur zu genießen.
  • Infrastruktur:

    • Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für Komfort und Umweltbewusstsein.
    • Trinkwasserversorgung durch die örtliche Trinkwasserversorgung.
    • Internetanschluss, individuell anpassbar nach Ihren Bedürfnissen.
  • Wohnungseigentum:

    • Klare Eigentumsverhältnisse für jede Wohneinheit.
  • Ökologische Bauweise:

    • Tragende und nicht tragende Mauerwerke in Massivbauweise für Stabilität und Nachhaltigkeit.
    • Vermeidung von ökologisch nicht wiederverwertbaren Baustoffen.
    • Wärmedämmung für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten.
    • Schalldämmung zwischen den Wohnungen für ungestörte Privatsphäre.
  • Barrierefreier Zugang:

    • Alle Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
    • Rampe zur Eingangstür für bequemen Zugang.
  • Parkplätze und Abstellräume:

    • Ein oder zwei befestigte Parkplätze pro Wohnung vor dem Objekt.
    • Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung.
    • Gemeinschaftlicher Kellerabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Wäschetrocknung.
  • Heizungssystem:

    • Pelletsheizung im Keller für effiziente und nachhaltige Wärme.
    • Zugehöriger Lagerraum für optimale Pelletsvorräte.

Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Siegerting!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMK Immobilientreuhänder Mustafa KorkmazHerr Mustafa Korkmaz
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