Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Modernes Geschäftslokal/ Büro in zentraler Lage

1.090 €

72 m²2 Zimmer

BLP-Immobilien GmbHHerr Raphael Brunner

Rosentaler Straße 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das Geschäftslokal befindet sich in einer erstklassigen Lage fußläufig vom Lindwurm entfernt. Die zentrale Anbindung ermöglicht nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden, sondern bietet auch ein angenehmes Umfeld für Ihr Unternehmen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.090 €

Preis pro m²15,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto900 €

Betriebskosten190 €

Einmalige Kosten

Provision: 1300

Kaution: 4000

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2024

Modernisiert

Erdgeschoss

Gesamtfläche 72 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

330 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,15

Beschreibung

Perfekt für Ihr Unternehmen! Dieses geräumige Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von 72m² und befindet sich in Gehweite der Innenstadt direkt in der Rosentaler Straße 4. Mit einem großzügigen Ausstellungsraum sowie einem separaten Büroraum bietet dieses Lokal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mietkonditionen:

Nutzfläche: 72m²
1 Parkplatz inklusive
Monatliche Miete: 900€ excl. MwSt.
Betriebskosten:190€ excl. MwSt.

Eigenschaften:

• Großer Ausstellungsraum für Präsentationen und Kundenempfang
• Separater Büroraum für konzentriertes Arbeiten
• Teeküche für Ihre Pausen
• WC für Mitarbeiter und Kunden

Sonstiges
auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBLP-Immobilien GmbHHerr Raphael Brunner

Weitere Immobilien dieses Maklers

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24