LEBEN, wo andere Urlaub machen- Einzigartige Terrassenwohnung in exklusiver Wohnlage

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/sHzD

In einer kleinen exklusiven Wohnanlage am Ortsrand von Bruck an der Glocknerstraße gelangt eine lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick zum Verkauf. Ebenerdig gelangt man über einen Eingangsbereich mit Garderobe, separatem Stauraum und WC in die angrenzende, geräumige Diele. Diese verbindet: 1 kleineres Schlafzimmer, ein Büro ( jeweils mit Ausblick übers Tal), 1 größeres Schlafzimmer, ein mit Wellnessfliesen ausgestattetes Badezimmer inkl. Wanne und hochwertigen Einbaumöbeln vom Tischler und einen lichtdurchfluteten Koch-/ Ess-/ Wohnbereich mit Terrassenzugang. Die Terrasse lädt mit einer gemütlichen Loungegarnitur in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche verfügt u.a. über ein Pyrolyse-Backrohr und ein Induktionskochfeld.

Ein Kachelofen garantiert gemütliche Stunden. Die Beheizung der 4-Zimmer-Wohnung erfolgt über eine Kombination aus einer zentralen Pelletsanlage, einer Solaranlage und genanntem Kachelofen. Vor zu viel Sonneneinstrahlung schützen hochmoderne Raffstores mit Z-Lamellen. An den Fenstern sind auch Insektenschutzgitter montiert. Direkt vor dem Wohnungseingang bietet ein Carport und ein Autoabstellplatz Gelegenheit 2 PKWs abzustellen. Im Untergeschoß der Wohnanlage befinden sich ein Waschraum, ein Fahrradraum und ein Kellerabteil. Verkaufsabwicklung, Vertragserrichtung und interessante Finanzierung kann auf Wunsch aus einer Hand erfolgen!

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH
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