- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Ländliches Domizil mit traumhafter Aussicht
249.000 €
65 m²2 Zimmer
Preis / m²3.814,34 €
Grundstücksfläche945 m²
Baujahr1974
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8182 Puch bei Weiz
Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, ländlich, ruhig, sonnig
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.814,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 65,28 m²
Grundstücksfläche 945 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
108,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C
Beschreibung
Diese besondere Immobilie liegt an der Steirischen Apfelstraße, nur ca. 4 Autominuten außerhalb vom Apfeldorf Puch b. Weiz auf einem Platz, der eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Hügel bietet.
Auf dem ca. 945 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück befindet sich das Haus mit Lärchenholzfassade sowie ein Nebengebäude, welche 2023 umfassend saniert wurden.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Vorraum, ein Bad mit WC, Dusche und Waschbecken-Verbau, einen kleinen Abstellraum, eine neue Einbauküche mit E-Geräten und ein Zimmer.
Das zweite Zimmer ist vom Vorraum aus über einige Stufen erreichbar und befindet sich somit im Halbstock.
Der Dachboden ist noch ausbaubar und bietet nochmal Lebensraum mit Traumblick ins oststeirische Hügelland.
Der moderne Pelletsofen in der Küche beheizt das ganze Haus, eine Klimaanlage kühlt angenehm im Sommer.
Neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollo und integriertem Insektenschutz sowie Laminat- bzw. Steinfliesenböden sind nur ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Liegenschaft.
Durch einen Außenzugang gelangt man in den Kellerraum, welcher zusätzlich zum Nebengebäude noch weiteren Stauraum aufweist.
Das Nebengebäude eignet sich hervorragend für die Lagerung verschiedener Dineg wie z.B. der Pellets.
Die Liegenschaft ist an das Stromnetz, Ortswasser und Kanalnetz angeschlossen, außerdem befindet sich ein Glasfaser-Anschluss im Haus.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Ein Nahversorger, Hausarzt, Zahnarzt, Gastronomie, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volks- und Mittelschule sowie das Freibad sind in 4 Autominuten in Puch erreichbar.
Zahlreiche Obstbaubetriebe bieten außerdem Ab-Hof Verkauf an - die Versorgung mit regionalem Obst, Säften und weiteren Köstlichkeiten für den täglichen Bedarf ist gesichert!
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Apotheke finden Sie in Pischelsdorf, welches ca. 9 Autominuten entfernt liegt.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Gerne stehen wir nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Auf dem ca. 945 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück befindet sich das Haus mit Lärchenholzfassade sowie ein Nebengebäude, welche 2023 umfassend saniert wurden.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Vorraum, ein Bad mit WC, Dusche und Waschbecken-Verbau, einen kleinen Abstellraum, eine neue Einbauküche mit E-Geräten und ein Zimmer.
Das zweite Zimmer ist vom Vorraum aus über einige Stufen erreichbar und befindet sich somit im Halbstock.
Der Dachboden ist noch ausbaubar und bietet nochmal Lebensraum mit Traumblick ins oststeirische Hügelland.
Der moderne Pelletsofen in der Küche beheizt das ganze Haus, eine Klimaanlage kühlt angenehm im Sommer.
Neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollo und integriertem Insektenschutz sowie Laminat- bzw. Steinfliesenböden sind nur ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Liegenschaft.
Durch einen Außenzugang gelangt man in den Kellerraum, welcher zusätzlich zum Nebengebäude noch weiteren Stauraum aufweist.
Das Nebengebäude eignet sich hervorragend für die Lagerung verschiedener Dineg wie z.B. der Pellets.
Die Liegenschaft ist an das Stromnetz, Ortswasser und Kanalnetz angeschlossen, außerdem befindet sich ein Glasfaser-Anschluss im Haus.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Ein Nahversorger, Hausarzt, Zahnarzt, Gastronomie, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volks- und Mittelschule sowie das Freibad sind in 4 Autominuten in Puch erreichbar.
Zahlreiche Obstbaubetriebe bieten außerdem Ab-Hof Verkauf an - die Versorgung mit regionalem Obst, Säften und weiteren Köstlichkeiten für den täglichen Bedarf ist gesichert!
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Apotheke finden Sie in Pischelsdorf, welches ca. 9 Autominuten entfernt liegt.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Gerne stehen wir nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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MeGa Immo
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