- Parkplatz
Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Gniebing bei Feldbach ...!
1.352 €
105 m²
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Tessa Schögler
Gniebing 60, 8330 Feldbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.351,92 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto1.126,6 €
USt. Gesamtbelastung225,32 €
Gesamtmiete1.242,3 €
Gesamtmiete Netto1.035,25 €
Miete840 €
USt. Hauptmietzins168 €
Betriebskosten195,25 €
USt. Betriebskosten39,05 €
Heizkosten Netto91,35 €
USt. Heizkosten18,27 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK & MwSt.
Provision: 3 BMM + 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Einzelhandel
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Willkommen in einer wunderbaren Geschäftsfläche in Gniebing bei Feldbach, die sich durch ihre Vielseitigkeit und optimale Lage auszeichnet.
Mit großzügigen 105 m² bietet diese Fläche zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungszwecke.
Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Eingangsbereich / zwei große helle Verkaufsräume
- 3 Sanitärbereiche (Damen, Herren und Privat)
- gefliester Raum
- Abstellnische
- Lagerraum
Die insgesamt 10 Parkplätze bieten sowohl Ihren Kunden als auch Mitarbeitern bequemen Zugang und tragen zu einer angenehmen Kundenerfahrung bei.
Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, was nicht nur für effiziente Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig ist.
Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was für jede Art von Geschäft von großem Vorteil ist.
Der sofortige Bezug ermöglicht Ihnen, Ihre Geschäftsidee ohne Verzögerungen umzusetzen.
Ob Sie ein gemütliches Café, ein innovatives Büro, ein attraktives Geschäft oder eine moderne Arztpraxis planen - diese Geschäftsfläche bietet die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche Fuß zu fassen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ...!
Mit großzügigen 105 m² bietet diese Fläche zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungszwecke.
Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Eingangsbereich / zwei große helle Verkaufsräume
- 3 Sanitärbereiche (Damen, Herren und Privat)
- gefliester Raum
- Abstellnische
- Lagerraum
Die insgesamt 10 Parkplätze bieten sowohl Ihren Kunden als auch Mitarbeitern bequemen Zugang und tragen zu einer angenehmen Kundenerfahrung bei.
Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt, was nicht nur für effiziente Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig ist.
Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was für jede Art von Geschäft von großem Vorteil ist.
Der sofortige Bezug ermöglicht Ihnen, Ihre Geschäftsidee ohne Verzögerungen umzusetzen.
Ob Sie ein gemütliches Café, ein innovatives Büro, ein attraktives Geschäft oder eine moderne Arztpraxis planen - diese Geschäftsfläche bietet die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche Fuß zu fassen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ...!
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