6295 Mayrhofen / Ginzling
Ginzling in Mayrhofen ist ein idyllisches Bergdorf im Herzen der österreichischen Alpen. Es beeindruckt vor allem mit seiner atemberaubenden Natur und der charmanten Atmosphäre. Umgeben von majestätischen Gipfeln und grünen Tälern bietet die Region ein Paradies für verschiedenste Freizeitmöglichkeiten. Im Winter ist Mayrhofen bekannt für seine tollen Skipisten. Auch im Sommer gibt es wunderbare Wanderwege und Bergpfade, die durch verschiedene Wälder und an Bergseen vorbeiführen. In Ginzling findet man zahlreiche gemütliche Pensionen und viele traditionelle Gasthäuser, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann.
Diese Ortschaft ist ein traumhaftes Reiseziel, mit vielen traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Egal, ob Sie den alpinen Charm oder die kulinarischen Erlebnisse bevorzugen, in Mayrhofen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Diese Ortschaft ist ein traumhaftes Reiseziel, mit vielen traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Egal, ob Sie den alpinen Charm oder die kulinarischen Erlebnisse bevorzugen, in Mayrhofen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.900.000 €
Kaufpreis pro m²6.495,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Käuferprovision 3,60 % (inkl. MwSt.) vom
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 2018, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Dielen, Stein
Wohnfläche 292,5 m²
Grundstücksfläche 547 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna
Personenaufzug
• Idyllische Ruhelage
• luxuriöse Ausstattung
• ausschließlich Tischlerarbeiten
- Sauna
• luxuriöse Ausstattung
• ausschließlich Tischlerarbeiten
- Sauna
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++
Beschreibung
Das traumhafte Chalet mit Hüttenflair in Mayrhofen befindet sich in erhöhter Lage und ist von atemberaubender Natur umgeben. Die Immobilie hat eine sehr hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit Einliegerwohnung. Dort gibt es unter anderem eine vollausgestatte Küche mit einem stilvollen Essbereich und direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse.
Über die Steintreppe im Eingangsbereich gelangt man in den oberen Stock. Der Hauptbereich beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und einem offenen Grundriss. Diese Ebene verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, einer edlen Wohnstube und einem stilvollen Arbeitszimmer.
ImDachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, Sauna, Badewanne und Ankleidezimmer.
Abgerundet wird diese Immobilie mit zwei Stellplätzen und zwei Carports
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage (inkl. 20 % MwSt.)
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Über die Steintreppe im Eingangsbereich gelangt man in den oberen Stock. Der Hauptbereich beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und einem offenen Grundriss. Diese Ebene verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich, einer edlen Wohnstube und einem stilvollen Arbeitszimmer.
ImDachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, Sauna, Badewanne und Ankleidezimmer.
Abgerundet wird diese Immobilie mit zwei Stellplätzen und zwei Carports
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Anbieter:in
Gewerblichvon Poll Immobilien Kitzbühel
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