8020 Graz
Die Wohnung befindet sich im 5. Grazer Bezirk Gries.
Gries glänzt durch seine Lage südwestlich der Inneren Stadt – schnell im Grünen und gleichzeitig rasch im Zentrum. Ein aufstrebender und immer beliebter werdender Bezirk.
Gries glänzt durch seine Lage südwestlich der Inneren Stadt – schnell im Grünen und gleichzeitig rasch im Zentrum. Ein aufstrebender und immer beliebter werdender Bezirk.
Einmalige Kosten
Kaufpreis112.000 €
Kaufpreis pro m²1.988,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten271,08 €
Betriebskosten154,29 €
USt. Betriebskosten15,43 €
Monatliche Kosten Netto255,65 €
Sonstige Kosten Netto101,36 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1899, Altbau, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 56,31 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
187 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,63
F
Beschreibung
Suchen Sie eine Wohnung zum Investieren?
Dann könnte dies die perfekte Lösung für Sie sein. Die vermietete 2,5- Zimmer- Wohnung (Küche extra) befindet sich im Bezirk Gries und genießt eine perfekte Infrastruktur - fußläufig erreichbar sind Lebensmittelläden, Drogeriemärkte, Konditorei, Postfiliale sowie ein Tankstelle. Die sonnige Wohnung weist eine Fläche von rd. 56m².Alle Zimmer sind extra begehbar. Küche, Bad und WC ist getrennt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil von rd. 4m² zugeordnet. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1899. Der Grundriss weist folgende Raumaufteilung auf:- Vorraum;- Wohnzimmer;- Schlafzimmer;- Küche samt Essbereich;- Bad;- WC. Im Stiegenhaus befindet sich ein Gemeinschaftsbalkon, welcher von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. Geheizt wird mittels Gas (Gasheizung).Die Wohnung ist unbefristet vermietet - die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf € 427,51- Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dann könnte dies die perfekte Lösung für Sie sein. Die vermietete 2,5- Zimmer- Wohnung (Küche extra) befindet sich im Bezirk Gries und genießt eine perfekte Infrastruktur - fußläufig erreichbar sind Lebensmittelläden, Drogeriemärkte, Konditorei, Postfiliale sowie ein Tankstelle. Die sonnige Wohnung weist eine Fläche von rd. 56m².Alle Zimmer sind extra begehbar. Küche, Bad und WC ist getrennt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil von rd. 4m² zugeordnet. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1899. Der Grundriss weist folgende Raumaufteilung auf:- Vorraum;- Wohnzimmer;- Schlafzimmer;- Küche samt Essbereich;- Bad;- WC. Im Stiegenhaus befindet sich ein Gemeinschaftsbalkon, welcher von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. Geheizt wird mittels Gas (Gasheizung).Die Wohnung ist unbefristet vermietet - die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf € 427,51- Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
GewerblichImmo Circle GesBRFrau Anna Baranova
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