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Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei! Attraktiv und Einzigartig + PV-Anlage + Wärmepumpe # Klimaanlage
848.550 €
114 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.718,53 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1140 Wien / Penzing
Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn ,S-Bahn und Busstation Linien 453, 451, 50A, 50B
In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.
Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar
Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft
Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis848.550 €
Kaufpreis pro m²6.718,53 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 113,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
+Ziegelmassiv +Echt-Holz Parkett +Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60 +Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche +Badewanne von Villeroy und Boch +elektrische Aussenrollo +Eingangstüre WK III +Videogegensprechanlage +Steuerung der Heizung für jeden Raum +Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
23,3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Freuen Sie sich auf eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit darüber liegender Dachterrasse.
Die Wohnung besteht aus: 3 Schlafzimmer 2 Bäder mit Dusche und Wanne offene Wohnküche mit Aufgang zur Dachterrasse mit Rundumblick. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil im Eigentum PKW-Stellplatz optional.
Für noch mehr Wohnkomfort sorgt die bereits eingebaute Klimaanlage, die elektrische Beschattung, die hochwertigen Parkettböden und das elegante Feinsteinzeug in den Bädern.
Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch den ausführlichen Folder zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus