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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Neubauprojekt Reihenhäuser via.FONTE Wölfnitz

408.237
statt 452.979 €-10%
 
100 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²4.100 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Selling-Homes Immobilien GmbHFrau Marion Higer
9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis408.237 €statt 452.979 €-10%
Kaufpreis pro m²4.100 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Fertigparkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 99,57 m²
Gartenfläche 135,58 m²
Terrassenfläche 17,1 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie in diesen wunderschönen und modernen 9 Reihenhäusern.

Sie sind insgesamt auf drei Baukörper aufgeteilt und bieten insgesamt ca. 100 bis 117 m2 Wohnfläche.

Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen und jedes der Häuser bietet einen atemberaubenden Weit- und Bergblick. Die südliche und südöstliche Ausrichtung garantiert ein Maximum an Sonnenlicht und Helligkeit in jedem der Häuser.

Dieses Projekt ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Die Lage bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge in die umliegenden Städte.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus zu erwerben und ein Leben in absoluter Harmonie und Frieden zu genießen.

Im Kaufpreis ist bereits ein PKW Abstellplatz inkludiert!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <7.500m
Straßenbahn <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSelling-Homes Immobilien GmbHFrau Marion Higer
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