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Gefällige Eigentumswohnung in guter Wohnlage

179.000
 
60 m²2,5 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²2.970,46 €
Etage1
Baujahr1972
Best Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
4802 Ebensee

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.970,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten276,07 €
Betriebskosten137,62 €
USt. Betriebskosten13,76 €
Monatliche Kosten Netto251,21 €
USt. Monatliche Kosten24,86 €
Sonstige Kosten Netto58,09 €
Heizkosten Netto55,5 €
USt. Heizkosten11,1 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 60,26 m²
1 Loggia 3,69 m² ostseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53,65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr solide, gut eingeteilte, großzügige 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Siedlungslage.

Im ersten Stock eines überschaubaren Mehrparteienobjektes gelegen ist die Wohnung zwar nicht barrierefrei, aber doch einfach erreichbar.
Die Wohnung bietet folgenden Umfang: Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC, Loggia und Vorraum.
Zusätzlich stehen Ihnen ein wirklich großes Kellerabteil sowie diverse Allgemeinräumlichkeiten, wie Fahrradabstellraum und Waschküche, zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug können Sie in einem der Wohnung zugeordneten Carport abstellen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen unter einem Kilometer entfernt und sind somit auch fußläufig gut erreichbar.
Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Traunsee.

Eine feine Wohngelegenheit im Salzkammergut, welche auch als Nebenwohnsitz erworben werden kann.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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