Parkplatz
Doppelhaus
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Profitables 8 WE Projekt in Oberkirchbach

850.000 €

947 m²

Preis / m²897,76 €

Grundstücksfläche2.028 m²

Baujahr-

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Jakub Jan Gurba

3413 St. Andrä-Wördern

Die Lage kann nicht besser sein, ein Michelinstern Restaurant Bonka in Gehnähe, Bushaltestelle nur 250m vom Haus entfernt und das wichtigste darf natürlich nicht fehlen, ruhe. Ansonsten ist St. Andrä nur 10min entfernt und was man nicht, direkt in Kirchbach findet ist natürlich dort zuhause.

Einmalige Kosten

Kaufpreis850.000 €

Kaufpreis pro m²897,76 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: auf Anfrage

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Doppelhaushälfte

Parkett

Wohnfläche 946,8 m²

Gesamtfläche 293 m², Grundstücksfläche 2.028 m²

2 Badezimmer

Garage

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

225,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,46

Beschreibung

Profitables Projekt mit 8 Wohneinheiten.

Pläne sind bereits vorhanden und auf Anfrage.

Geplant sind 4 Doppelhäuser mit einer herausragenden Aussicht und einer perfekt ruhigen Lage.

118,35 m2 Wohnnutzfläche per WE

Die derzeitigen Verkaufspreise der Doppelhäuser entsprechen rund EUR 670.000 pro Einheit, sprich ein Gesamtverkaufsvolumen von über EUR 5.000.000 !

Falls Sie fragen hätten, können Sie sehr gerne Kontakt zu uns aufnehmen !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <4.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <7.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap