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Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI für den KÄUFER! "++ Erstbezug+Neusiedlersee ++"
267.022 €
72 m²2 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²3.708,64 €
Etage1
Baujahrca. 2022
RE/MAX EliteHerr Dominik Schreyer-Richtarz
7082 Donnerskirchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis267.022 €
Kaufpreis pro m²3.708,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten175,71 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 72 m²
1 Loggia 10 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,94 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
"++ Erstbezug+Neusiedlersee ++"
Noch 5 von 12 Wohnungen verfügbar. Direkt vom Bauträger!
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
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Top 11
Nicht weit vom Zentrum von Donnerskirchen, auf einer leichten Anhöhe mit wunderschönem Blick auf den Neusiedlersee und die angrenzenden Weingärten, stehen hier exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Wohnbau als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da Sie diese Wohnung direkt vom Bauträger erwerben, können nach Möglichkeit auch Änderungswünsche berücksichtigt werden.
Diese Wohnung verfügt über eine westlich ausgerichtete Loggia, einen Wohn- Essbereich, einen weiteren Wohnraum (beide mit Ausgang zur Loggia), ein Bad mit WC und einen Abstellraum, alles zentral über den Vorraum begehbar.
In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden (Eiche), die Sanitärräume sind verfliest. Sämtliche Fenster und Glastüren sind mit 3-fach-Isolierglas sowie Außenrolladen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine mittels energieeffizienter Luftwärme betriebene Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung, zwei KFZ Stellplätze können für EUR 6.000 optional erworben werden. Einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum gibt es im Erdgeschoß. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht selbstverständlich zur Verfügung.
Geschäfte sowie Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, der Lokalbahnhof Donnerskirchen ist nur ca. 2km entfernt. Von dort ist man in etwas mehr als 1 Stunde in Wien Zentrum und in 10 Minuten in Eisenstadt. Mit dem Auto ist das Zentrum Wiens in weniger als einer Stunde zu erreichen, Eisenstadt ebenfalls in ca. 10 Minuten. Ein detailliertes
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Der Preis NUR € 267.022,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 80.107,--/monatlich € 935,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: