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Büro- bzw.- Geschäftslokal oder Kosmetikstudio in Wiener Neustadt - Bahnhofsnähe

1.190
 
140 m²
Monika Pirringer ImmobilienFrau Monika Pirringer
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Miete1.190 €
Preis pro m²8,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.300 €
USt. Gesamtbelastung260 €
USt. Miete238 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten22 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Büro
Modernisiert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023
Bürofläche 110 m²
Lagerfläche 30 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Es gelangt ein gewerbliches Lokal mit ca. 140 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Es wurde saniert und wird noch nach Kundenwunsch mit Bodenbelägen ausgestattet und ausgemalt.

Ideal für Bürobetrieb, Kosmetik und Geschäftslokal

Es steht ein großer Raum mit ca. 110 m² und Nebenräume wie Küche und WC-Anlagen mit insgesamt 30 m² zur Verfügung.

Durch die große Fensterfront gelangt auch genügend Tageslicht ins Innere.

Diese Fensterfront kann auch als Auslage Verwendung finden.

Dieses Lokal ist  barrierefrei zu erreichen

Miete: € 1.190,--

BK.: € 110,--

zzgl. 20% USt.

Die Energie wie Strom und Gas ist vom Mieter extra an den Energieanbieter zu bezahlen.

Monika Pirringer Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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