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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wastiangasse 5/6 - Hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon - ERSTBEZUG

1.271
 
77 m²1 ZimmerBalkon 8 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution5.500 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8010 Graz
Die Wastiangasse, eingebettet im Herzen von Graz, ist eine lebendige und charmante Straße, die den historischen Charme von Graz widerspiegelt.

Hier finden sich beeindruckende Gebäude, die eine Mischung aus traditionellem österreichischem Flair und modernem Leben repräsentieren.

In der Gegend finden Sie zahlreiche Geschäfte und Lokale. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.271,22 €
Preis pro m²11,25 €
Gesamtbelastung Netto1.155,65 €
USt. Gesamtbelastung115,57 €
Miete936,25 €
USt. Miete93,63 €
Betriebskosten169,4 €
USt. Betriebskosten16,94 €
Sonstige Kosten Netto50 €
USt. Sonstige Kosten5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.500,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 2. Etage
1 Balkon 7,71 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Die neu sanierte Erstbezugswohnung liegt im 2. Obergeschoss. Folgende Raumaufteilung gibt der Wohnung einen optimalen Flair:  Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, 2 Zimmer sowie ein Balkon.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
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