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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Altbau Traumwohnung in der Linzer Innenstadt

998
 
84 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Lukas Haas
4020 Linz
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Linz, im Bundesland Oberösterreich. Genauer gesagt liegt sie im Bezirk Innere Stadt, welcher für seine zentrale Lage und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Sie liegt in der Nähe der Donau, einem der wichtigsten Flüsse in Österreich, der durch die Stadt fließt. Die Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, die Natur und die ruhige Atmosphäre der Donau zu genießen, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sind. Die Wohnung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998,23 €
Preis pro m²11,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto907,48 €
USt. Gesamtbelastung90,75 €
Miete690 €
USt. Miete69 €
Betriebskosten193,13 €
USt. Betriebskosten19,31 €
Sonstige Kosten Netto24,35 €
USt. Sonstige Kosten2,44 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 83,97 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Beginnen Sie Ihren Wohntraum in der wunderschönen Linzer Innenstadt.

Im 3. Liftstock des Hauses findet man eine freundliche, großzügige Wohnung mit einer traumhaften Aussicht über die Donau, sowie ins Grüne.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, in dem sich auf der rechten Seite eine Toilette und ein Abstellraum befindet, ein Badezimmer, eine Kochnische und 3 geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich und die Wohnräume wurden mit Parketten verlegt. Das Badezimmer, sowie  die Toilette wurden mit Fließen verfeinert. An sonnigen und warmen Sommertagen, gibt es die Möglichkeit, entlang der wunderbaren Donau zu spazieren, zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Die Wohnung zeichnet sich einerseits mit der zentralen aber auch ruhigen Lage aus.

Die Wohnung ist provisionsfrei, somit ist nur die Kaution zu bezahlen.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Lukas Haas
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