Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Garten
Video Live-Besichtigung

24 Einheiten unweit von Skipiste Golfplatz und Zentrum

717.500 €

86 m²3 ZimmerGarten

Preis / m²8.927,54 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2023

Feller Immobilien GmbHHerr Georg Feller

6352 Ellmau

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis717.500 €

Kaufpreis pro m²8.927,54 €

Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 86 m²

Garten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

Fahrradabstellraum

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

An sonniger Ortsrandlage in Ellmau unweit von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie im Winter entsteht diese hochwertige Anlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Wohnanlage besteht aus 4 oberirdischen Geschossen sowie eine Tiefgarage, diese verbindet die beiden Gebäudekomplexe. Die einzelnen Einheiten werden über das Treppenhaus oder den Personenlift erschlossen. Die Fertigstellung ist mit Ende 2024 geplant.

Folgende Einheiten sind noch verfügbar:

EG – Top 3
Wohnnutzfläche ca. 86 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
€ 717.500,-

1.OG – Top 6
Wohnnutzfläche ca. 83 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
€ 735.000,-

2.OG – Top 8
Wohnnutzfläche ca. 101 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
€ 1.029.400,-

2.OG – Top 9
Wohnnutzfläche ca. 83 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
€ 869.460,-

2.OG – Top 10
Wohnnutzfläche ca. 69 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
€ 788.500,-

DG – Top 11
Wohnnutzfläche ca. 130 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
€ 2.009.000,-

1.OG – Top 18
Wohnnutzfläche ca. 83 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
€ 735.000,-

2.OG – Top 21
Wohnnutzfläche ca. 83 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
€ 901.000,-

2.OG – Top 22
Wohnnutzfläche ca. 101 m²
1 Tiefgaragenstellplatz
€ 1.039.500,-

DG – Top 24
Wohnnutzfläche ca. 130 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
€ 2.139.000,-