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Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Moderne Eigentumswohnung in toller Lage
464.000 €
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 28 m²
Preis / m²6.186,67 €
Etage-
Baujahr2015
bpm gmbhHerr Tobias Kirchmann
6890 Lustenau
Lustenau liegt am östlichen Ufer des Alpenrheins, im unteren Vorarlberger Rheintal, 4km südlich des Bodenseeufers. Hier verbindet sich urbanes und modernes Leben mit den landschaftlichen Reizen der Region. Beste Arbeitgeberstruktur sowie eine hervorragend ausgeprägte Verkehrsanbindungen schaffen Reize auch für Berufspendler. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen oder Kindergärten sind in kürzester Entfernung erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis464.000 €
Kaufpreis pro m²6.186,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 75 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
In der Eigentumswohnung wurden bereits umfangreiche Sonderausstattungen eingebaut. Hierzu gehören u.a.: • Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenstern • Fußbodenheizung in jedem Raum individuell steuerbar • Echtholzparkett in ganzer Wohnung vorhanden (Eiche Landhausdiele) • Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche • Hochwertige Spachteloberflächen im Bad und im Gäste- WC • Großzügige Einbauküche samt Elektrogeräten • Div. Einbaumöbel und Beleuchtungen nach Absprache zu übernehmen • Travertin- Natursteinbelag auf der Terrasse
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Beschreibung
Eine Immobilienrarität der besonderen Art! An dieser Stelle wird eine tolle, ansprechende Eigentumswohnung in begehrter und bevorzugter Lage von Lustenau angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde erst im Jahre 2015 in moderner, effizienter und nachhaltiger Bauweise erbaut. Die dadurch resultierenden geringen Verbrauchskosten schaffen somit finanzielle Sicherheit auch bei steigenden Energiekosten. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem von der Tiefgarage aus direkt vor die Wohnung. Der Grundriss und die Aufteilung dieser Immobilie wurden sehr überlegt und durchdacht realisiert, entdecken Sie die vielen berücksichtigten Details. Die Räumlichkeiten werden durch bodentiefe Fensterelemente sowie durch großzügige Verglasungen im Wohnbereich optimal belichtet. Von allen Zimmern aus gelangen Sie auf den großzügigen und teils überdachten Terrassenbereich mit angenehm, gegebener Privatsphäre. Im Wohnbereich sind große Schiebetüren vorhanden, welche den offenen Wohncharakter Ihrer neuen, zukünftigen Wohnung weiter abrunden. Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Des Weiteren gehören zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. Ein Hausmeisterservice für die Wohnanlage ist vorhanden.