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Moderne Bürofläche im Herzen der Wiener Innenstadt !!
8.051 €
statt 8.512,87 €-5%420 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Anna Zillner
1010 Wien
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Herrengasse
• Straßenbahn: 1, 2, 31
- Bus: 1A, 3A, 40A
• U-Bahn: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Herrengasse
• Straßenbahn: 1, 2, 31
- Bus: 1A, 3A, 40A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.051,35 €statt 8.512,87 €-5%
Preis pro m²13,9 €
Miete5.831,88 €
Betriebskosten2.219,47 €
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Merkmale
Büro
1. Etage
Bürofläche 419,56 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• öffenbare Fenster
• Personenaufzug
• Parkettboden
• Belüftung
• Bodendosen
• Glastüren
- getrennte Sanitäranlagen
• Personenaufzug
• Parkettboden
• Belüftung
• Bodendosen
• Glastüren
- getrennte Sanitäranlagen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Modernes Büro im Palais Pallavicini!
Das attraktive Altbauobjekt liegt mitten in der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Wiener Hofburg. Im 1. Stock gelangt eine moderne und offen gestaltete Bürofläche mit sehr guter Ausstattung in die Vermarktung. Der mit einem Glasdach versehene Vorraum schafft ein einladendes und großzügiges Ambiente. Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in 5 weitere Büroräume, wovon 3 als Großraumbüros konzipiert sind - eine weitere Teilung wäre allerdings möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das attraktive Altbauobjekt liegt mitten in der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Wiener Hofburg. Im 1. Stock gelangt eine moderne und offen gestaltete Bürofläche mit sehr guter Ausstattung in die Vermarktung. Der mit einem Glasdach versehene Vorraum schafft ein einladendes und großzügiges Ambiente. Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in 5 weitere Büroräume, wovon 3 als Großraumbüros konzipiert sind - eine weitere Teilung wäre allerdings möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Anna Zillner
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