Exklusives Anlegerobjekt: Charmante Wohnungen in zentraler Lage von Kitzbühel

Investieren Sie in ein erstklassiges Anlegerobjekt in Kitzbühel, einer der renommiertesten Destinationen der österreichischen Alpen. Dieses exklusive Angebot in zentraler Lage ist eine perfekte Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren, die Wert auf Komfort, Qualität und Lage legen.

Sie erhalten ein attraktives Anlageobjekt im Buy-to-Let-Modell. Die Verwaltung und Vermietung erfolgt professionell durch eine anerkannte Betreibergesellschaft, wodurch Eigentümern jeglicher Aufwand erspart bleibt. Das im Jahr 2008 erbaute Gebäude beherbergt insgesamt 10 exklusive Suiten, von denen derzeit noch 4 zum Verkauf stehen.

Jede Suite ist voll möbliert und bietet hohen Wohnkomfort. Ausgestattet mit mindestens zwei Schlafzimmern, einer modernen Kochnische und einem stilvollen Badezimmer, bieten diese Einheiten alles, was man für ein gehobenes Wohngefühl benötigt. Zusätzlich verfügen sie über großzügige Balkone oder Terrassen. Die Suiten variieren in der Größe zwischen 47,02m² und 62,45m².

Das Gebäude bietet einen Fahrstuhl für bequemen Zugang sowie einen Skikeller zur Aufbewahrung Ihrer Wintersportausrüstung. Exklusiv für Eigentümer stehen Annehmlichkeiten wie eine Sauna und ein privates Kellerabteil zur Verfügung.

Die umweltfreundliche und effiziente Gasheizung sorgt für angenehme Wärme. Die Preise für die verfügbaren Suiten liegen zwischen 540.000€ und 615.000€, und ein Carportstellplatz ist für 14.000€ erhältlich. Als besonderer Anreiz können Investoren bis zu zwei Monate pro Jahr in ihrer Suite verbringen.

Diese Investition bietet nicht nur eine solide Renditechance, sondern auch die Sicherheit, dass Vermietung und Verwaltung in den Händen einer erfahrenen Betreibergesellschaft liegen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Kitzbühel zu besitzen!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Verfügbare Einheiten:

Top 2 mit Terrasse, EG
Größe: 62,45m²
Preis: €615.000,00
Stellplatz: €14.000,00
m²/Preis: €/m²9.847,00
Aufteilung: 3 Schlafzimmer, Küchenpantry, 1 Wohnbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und WC
Besonderheiten: Inklusive Kellerabteil, zusätzlich gemeinschaftlicher Skikeller, Gemeinschaftsraum mit Sauna.[Grundriss von Top 2 einfügen]

Top 6, 1.OG mit Balkon
Größe: 53,36m²
Preis: €555.000,00
Stellplatz: €14.000,00
m²/Preis: €/m²10.401,05
Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Küchenpantry, 1 Wohnbereich, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC
Besonderheiten: Inklusive Kellerabteil, zusätzlich gemeinschaftlicher Skikeller, Gemeinschaftsraum mit Sauna.
[Grundriss von Top 6 einfügen]

Top 8, 2.OG mit Balkon
Größe: 47,02m²
Preis: €540.000,00
Stellplatz: €14.000,00
m²/Preis: €/m²11.484,47
Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich, Küchenpantry, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 separates WC
Besonderheiten: Inklusive Kellerabteil, zusätzlich gemeinschaftlicher Skikeller, Gemeinschaftsraum mit Sauna.
[Grundriss von Top 8 einfügen]

Top 9, 2.OG mit Balkon
Größe: 53,49m²
Preis: €615.000,00
Stellplatz: €14.000,00
m²/Preis: €/²11.497,48
Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich, Küchenpantry, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC
Besonderheiten: Inklusive Kellerabteil, zusätzlich gemeinschaftlicher Skikeller, Gemeinschaftsraum mit Sauna.
[Grundriss von Top 9 einfügen]