- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Vorraum, Master-Bedroom mit Bad, 2x Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer mit je einem Bad inkl. Dusche & WC, großzügiger Küchenbereich, Wohnzimmer mit Balkon.
Balkon: ca. 8 m², südseitig
Heizung/Warmwasser: Biofernwärme Bad Kleinkirchheim
Heizung
Beschreibung
Auf der Sonnenseite Bad Kleinkirchheims steht dieses gepflegte 4-Zimmerapartment mit tollem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und Kaiserburg ab sofort zum Verkauf.
Das Römerbad und die Talstation Kaiserburgbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und machen diese Wohnung zu einem zentral und dennoch ruhig gelegenen Wohlfühljuwel.
Das Raumkonzept des 2006 generalsanierten Gebäudes erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist z.B. für Familien auf der Suche nach einem alpinen Zweitwohnsitz perfekt geeignet. Das Apartment wurde bisher teils selbst bewohnt, teils touristisch vermietet (Jahresmietertrag ca. € 25.000.-- gemäß Angabe des Eigentümers).
Alle Highlights auf einen Blick:
110 m² Wohnfläche + 8 m² Balkon
Barrierefreier Zugang mit Lift
1x Garagenplatz + 2x Stellplatz
Hauseigener Saunabereich
Eigener Skikeller, Kellerabteil
Heizung und Warmwasser durch die regionale Biofernwärme
Kurze Wege für Besorgungen des täglichen Bedarfs
In 5 Minuten zu Fuß zur Skipiste
Weitere Bilder zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage über unserer Firmenwebsite: https://immovital.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Vermittlungsgebühr: 3% zzgl. MwSt.
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Anbieter:in
