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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Starterwohnung in Idyllischer Grünlage.

69.000
 
45 m²1,5 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²1.528,58 €
Etage-1
Baujahr1979
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Cornelia Schmid
9330 Althofen
Kuranstalt Althofen, St. Veit, Treibach

Einmalige Kosten

Kaufpreis69.000 €
Kaufpreis pro m²1.528,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten256,83 €
Betriebskosten48,17 €
Sonstige Kosten Netto141,34 €
Heizkosten Netto67,32 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1979, Massivbauweise, Satteldach, Linoleum, Parkett, Fliesen, 1. Untergeschoß
Wohnfläche 45,14 m²
1 Terrasse 8,1 m²
Garten
1,5 Zimmer
Kellerfläche 2,47 m², 1 Badezimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
155,68 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,15
D

Beschreibung

Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!

Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Diese entzückende und sehr helle ca. 45 m² Wohnung  auf 1,5 Zimmer mit vorgelagertem Wintergarten und Sonnenterrasse liegt im Souterrain einer Anlage, mitten im Grünen von Treibach Althofen. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil mit ca. 2,47 m² und ein Garagenplatz zu einem Kaufpreis von € 10.000,- Sie ist ab sofort verfügbar!

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden.

Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundgang besichtigen. 

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015111?accessKey=652e

Ich freue mich über Ihr Interesse!

Ihre Cornelia Schmid

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Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.

Fragen Sie uns danach- wir helfen gerne weiter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <500m
Arzt <6.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFranchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Cornelia Schmid
Video Live-Besichtigung
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