- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Geräumiges Einfamilienhaus in sonniger Lage | Karnburg
495.000 €
186 m²7,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.657,29 €
Grundstücksfläche1.580 m²
Baujahr1991
Sternad e.U.Herr Heribert Sternad
9063 Dellach / Karnburg
Karnburg ist eine Gemeinde in Kärnten, Österreich. Die Ortschaft Karnburg liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Klagenfurt, der Landeshauptstadt von Kärnten. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre historische Bedeutung aus.
Die Umgebung von Karnburg ist von grünen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Wörthersees, einem der bekanntesten Seen in Österreich. Diese geografische Lage macht Karnburg zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Gemeinde selbst besteht aus verschiedenen Ortsteilen, darunter auch Stegendorf. Jeder Ortsteil trägt zur Vielfalt und Charakteristik von Karnburg bei.
Zusammenfassend ist Karnburg ein Ort, der sowohl landschaftlich als auch historisch reizvoll ist. Die Mischung aus Natur, Geschichte und der Nähe zum Wörthersee macht die Region zu einem interessanten Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Die Umgebung von Karnburg ist von grünen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Wörthersees, einem der bekanntesten Seen in Österreich. Diese geografische Lage macht Karnburg zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Gemeinde selbst besteht aus verschiedenen Ortsteilen, darunter auch Stegendorf. Jeder Ortsteil trägt zur Vielfalt und Charakteristik von Karnburg bei.
Zusammenfassend ist Karnburg ein Ort, der sowohl landschaftlich als auch historisch reizvoll ist. Die Mischung aus Natur, Geschichte und der Nähe zum Wörthersee macht die Region zu einem interessanten Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²2.657,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % exkl. MwSt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1991, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 186,28 m²
Grundstücksfläche 1.580 m², Gartenfläche 1.200 m²
2 Terrassen
südseitig, Garten, Terrasse
7,5 Zimmer
Kellerfläche 110,79 m², 4,5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Einfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage - "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"
Dieses im Jahr 1991 erbaute charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch eine malerische Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität verspricht.
Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie durch die Vollmassivbauweise und ist vollständig unterkellert.
Neue Böden und ein neuer Anstrich würden diesem Haus einen modernen Charakter verleihen.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht - nähere Infos entnehmen Sie den Plänen.
Im Wohnraum gibt es einen wunderschönen Ofen, der für viel Charme und Wärme sorgt. Zur alternativen Wärmequelle zählen hier noch Solarpanelle (2022) am Dach des Nebengebäudes.
Das Dach ist ein Eternit-Schieferdach.
Wasser, Strom und Kanal aus dem öffentlichen Netz sind vorhanden. Für das Brauchwasser gibt es zusätzlich noch einen Hausbrunnen.
Im Nebengeäude befindet sich die Garage mit 4 Stellplätzen und 2 Räumen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Das Haus wird vollständig geräumt.
Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft!
Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Sternad & Paulitsch Immobilien zulässig.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte, sowie ein Nachdruck und/oder Vervielfältigungen –auch nur auszugsweise- ohne ausdrückliche Genehmigung kann zu Schadenersatzforderungen führen. Wir weisen darauf hin, dass ein Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter besteht.
Aus Datenschutzgründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Dieses im Jahr 1991 erbaute charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch eine malerische Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität verspricht.
Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie durch die Vollmassivbauweise und ist vollständig unterkellert.
Neue Böden und ein neuer Anstrich würden diesem Haus einen modernen Charakter verleihen.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht - nähere Infos entnehmen Sie den Plänen.
Im Wohnraum gibt es einen wunderschönen Ofen, der für viel Charme und Wärme sorgt. Zur alternativen Wärmequelle zählen hier noch Solarpanelle (2022) am Dach des Nebengebäudes.
Das Dach ist ein Eternit-Schieferdach.
Wasser, Strom und Kanal aus dem öffentlichen Netz sind vorhanden. Für das Brauchwasser gibt es zusätzlich noch einen Hausbrunnen.
Im Nebengeäude befindet sich die Garage mit 4 Stellplätzen und 2 Räumen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Das Haus wird vollständig geräumt.
Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft!
Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Sternad & Paulitsch Immobilien zulässig.
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Anbieter:in
GewerblichSternad e.U.Herr Heribert Sternad
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