RESERVIERT | Architektenvilla mit großem Garten und Pool |Doppelgarage und Carport |9161 Maria Rain

Die in Maria Rain befindliche Architektenvilla ist ein Vollmassivhaus, das komplett von einem Baumeister errichtet wurde. Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Klagenfurt heißt es hier „Dorf fühlen – Stadt leben“.
Das Haus hat eine traumhafte Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohnzimmer mit einer genialen Raumhöhe von über 5 Meter und einem offenen Kamin, ein Schlafzimmer, Toilette, Küche-Esszimmer, Speis, Abstellraum und Vorraum/Garderobe.
Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Galerie, Bad, Toilette und Vorraum auf.
Im Kellergeschoss sind 2 Räume, eine Toilette, ein Technikraum und die geräumige Garage. Der weitläufige Garten verfügt über einen Pool, Einfriedung und Bepflanzung.
Die Villa wird durch Raffstores beschattet.
Des Weiteren verfügt das Objekt über 2 Terrassen und genügend Grünfläche um sich seine eigene Wohlfühloase zu schaffen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, die restlichen Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.
Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft!
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