- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Graz-Eggenberg: Garconniere in ruhiger Lage mit kleiner Terrasse
640 €
48 m²1,5 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.100 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten639,58 €
Preis pro m²8,5 €
Gesamtbelastung Netto581,44 €
USt. Gesamtbelastung58,14 €
Miete434,77 €
USt. Hauptmietzins40,48 €
Betriebskosten146,67 €
USt. Betriebskosten14,67 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution2.100 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 47,62 m²
1 Terrasse
Terrasse
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80,75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Auf rd. 47,62 m² Wohnfläche bietet diese charmante Garconniere folgende Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küchenzeile
• Essbereich
• ein Wohn/Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Terrasse
Die monatliche Gesamtbelastung setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Küchenmiete und USt.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 53,71 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Bezirk Graz-Eggenberg. In unmittelbarer Nähe finden sich die FH-Joanneum, das Schloss Eggenberg sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Eggenberger Auster ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Straßenbahn und Bus gegeben.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.rustler.eu
• Vorraum
• Küchenzeile
• Essbereich
• ein Wohn/Schlafzimmer
• ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Terrasse
Die monatliche Gesamtbelastung setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten, Küchenmiete und USt.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 53,71 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Bezirk Graz-Eggenberg. In unmittelbarer Nähe finden sich die FH-Joanneum, das Schloss Eggenberg sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Eggenberger Auster ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Straßenbahn und Bus gegeben.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
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