7041 Wulkaprodersdorf
Die Marktgemeinde Wulkaprodersdorf liegt zwischen zwei Städten und profitiert von deren üppiger Infrastruktur.
Um Gesundheit kümmern sich ein Praktischer Arzt der auch Facharzt für Anästhesie und Intensivmedizin ist, eine Frauenarztpraxis und eine Tierarztpraxis.
Für das leibliche Wohl stehen die Mini-Bar-Café & Mehr, das Rasthaus Wulkatal, ein Heurigenrestaurant und 3 Heurige zur Verfügung.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie auch zu Fuß beim Sparmarkt und beim örtlichen Bäcker erledigen.
Für Bildung sorgen ein Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in der 7 Km entfernten Landeshauptstadt die gleichzeitig auch ein umfangreiches kulturelles Angebot anbieten kann.
Um Gesundheit kümmern sich ein Praktischer Arzt der auch Facharzt für Anästhesie und Intensivmedizin ist, eine Frauenarztpraxis und eine Tierarztpraxis.
Für das leibliche Wohl stehen die Mini-Bar-Café & Mehr, das Rasthaus Wulkatal, ein Heurigenrestaurant und 3 Heurige zur Verfügung.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie auch zu Fuß beim Sparmarkt und beim örtlichen Bäcker erledigen.
Für Bildung sorgen ein Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in der 7 Km entfernten Landeshauptstadt die gleichzeitig auch ein umfangreiches kulturelles Angebot anbieten kann.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.016,07 €
Preis pro m²11,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto923,7 €
USt. Gesamtmiete92,37 €
Hauptmietzins Netto800 €
USt. Hauptmietzins10 €
Betriebskosten123,7 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 0,00 €
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.750 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Baujahr 1900, Massivbauweise, Teilunterkellert, Satteldach, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 87,69 m²
Grundstücksfläche 1.655 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
220 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,14
D
Beschreibung
Der Arbeitstag war heute sehr fordernd. Jetzt aber schnell nach Hause zu meinem detailreich, sanierten Streckhof mit rustikalem Charakter. Er hat die Ideale Größe für meine Frau und mich.
Zum Erfrischen noch kurz in die Duschkabine. Die Badewanne kommt erst wieder im Winter zum Einsatz.
Soll ich die letzten Sonnenstrahlen auf meiner Sitzgarnitur im Innenhof ausnutzen? Ich denke ich mache zuerst einen Blick in den Garten zu meinen selbst gepflanzten und geschmackvollen Tomaten. Wenn ich darüber nachdenke, hat meine Frau doch recht, wir sollten das Angebot um Obst erweitern.
Am Meisten begeistert mich dass unser Wohnmobil gleich im Garten geparkt ist. Das macht es mir leicht kleine Reparatur-Arbeiten nebenbei zu erledigen. Ein Vorteil ist natürlich auch die Einstellmöglichkeit für unsere beiden Motorräder.
Auf einem 1.665 m² großem Grundstück steht dieser Streckhof mit aktualisierter Wohnqualität.
Ca. 88 m² Fläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Vorraum, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum.
Eine überdachte Terrasse, ein überdachter Platz für Motorräder, ein kühles Keller-Stüberl, ein Lagerraum, und ein Raum für die Waschmaschine runden das Platzangebot ab.
Der Wohnbereich wird mit einer Gaszentralheizung erwärmt.
Miete netto € 800 + € 80,- USt, + € 123,70 BK + € 12,37 USt. = 1.016,07 Gesamt.
Kaution € 5.750,-
Der Energieausweis vom 10.03.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 220 kWh/m²a, fGEE 2,14.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Zum Erfrischen noch kurz in die Duschkabine. Die Badewanne kommt erst wieder im Winter zum Einsatz.
Soll ich die letzten Sonnenstrahlen auf meiner Sitzgarnitur im Innenhof ausnutzen? Ich denke ich mache zuerst einen Blick in den Garten zu meinen selbst gepflanzten und geschmackvollen Tomaten. Wenn ich darüber nachdenke, hat meine Frau doch recht, wir sollten das Angebot um Obst erweitern.
Am Meisten begeistert mich dass unser Wohnmobil gleich im Garten geparkt ist. Das macht es mir leicht kleine Reparatur-Arbeiten nebenbei zu erledigen. Ein Vorteil ist natürlich auch die Einstellmöglichkeit für unsere beiden Motorräder.
Auf einem 1.665 m² großem Grundstück steht dieser Streckhof mit aktualisierter Wohnqualität.
Ca. 88 m² Fläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Vorraum, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum.
Eine überdachte Terrasse, ein überdachter Platz für Motorräder, ein kühles Keller-Stüberl, ein Lagerraum, und ein Raum für die Waschmaschine runden das Platzangebot ab.
Der Wohnbereich wird mit einer Gaszentralheizung erwärmt.
Miete netto € 800 + € 80,- USt, + € 123,70 BK + € 12,37 USt. = 1.016,07 Gesamt.
Kaution € 5.750,-
Der Energieausweis vom 10.03.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 220 kWh/m²a, fGEE 2,14.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Anbieter:in
GewerblichAlexander Waldherr
