- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusive 1-Zimmer Suite in traumhafter Lage in Ladis
215.000 €
31 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.899,87 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Herr Patrick Gigler
6532 Ladis
Willkommen auf der Sonnenseite der Tiroler Urlaubswelt:
Über 2.000 Sonnenstunden im Jahr machen die 3 Dörfer Serfaus-Fiss-Ladis zu den sonnigsten Dörfern Tirols.
Die attraktive Hanglage und er damit verbundene Weitblick auf die umliegenden 3000er, die Nähe zur Burg Laudegg sowie die unmittelbare Lage am Lader See, der jüngst neu angelegt wurde, machen das Projekt in der Region beispiellos.
Aber nicht nur die besondere Lage, sondern das gesamte Urlaubsangebot ist einzigartig – vielleicht sogar das vielfältigste und qualitativ beste in ganz Tirol!
Im Winter bietet die einzigartige Winterkulisse ein mehrfach preisgekröntes Großraum-Skigebiet mit einer ausgewogenen Pistenlandschaft für Anfänger und Fortgeschrittene. Auf 214 hervorragend präparierten Pistenkilometern mit einer Gesamtfläche von etwa 460 Hektar ist Spaß im Schnee garantiert.
Im Sommer lädt die wunderbare Bergwelt zum Wandern und Biken ein, viele interaktive Naturerlebnisse und beste Unterhaltung sind garantiert. Es wird so gut wie alles geboten, was auf den Bergen und rund um die Berge Spaß, Abenteuer und Erholung verspricht.
JÄHRLICH RUND 2,5 MIO. BESUCHER IN SERFAUS-FISS-LADIS:
Rang 4 der nächtigungsstärksten Tourismusregionen Tirols
GANZJÄHRIGE SAISON:
Highlights im Sommer und Winter – Schneesicherheit bis ins Frühjahr
HERAUSRAGENDES WINTERSPORTGEBIET:
214 Kilometer Piste zum Skifahren und Snowboarden
AUF DER SONNENTERRASSE TIROLS:
2 000 Sonnenstunden im Jahr
Über 2.000 Sonnenstunden im Jahr machen die 3 Dörfer Serfaus-Fiss-Ladis zu den sonnigsten Dörfern Tirols.
Die attraktive Hanglage und er damit verbundene Weitblick auf die umliegenden 3000er, die Nähe zur Burg Laudegg sowie die unmittelbare Lage am Lader See, der jüngst neu angelegt wurde, machen das Projekt in der Region beispiellos.
Aber nicht nur die besondere Lage, sondern das gesamte Urlaubsangebot ist einzigartig – vielleicht sogar das vielfältigste und qualitativ beste in ganz Tirol!
Im Winter bietet die einzigartige Winterkulisse ein mehrfach preisgekröntes Großraum-Skigebiet mit einer ausgewogenen Pistenlandschaft für Anfänger und Fortgeschrittene. Auf 214 hervorragend präparierten Pistenkilometern mit einer Gesamtfläche von etwa 460 Hektar ist Spaß im Schnee garantiert.
Im Sommer lädt die wunderbare Bergwelt zum Wandern und Biken ein, viele interaktive Naturerlebnisse und beste Unterhaltung sind garantiert. Es wird so gut wie alles geboten, was auf den Bergen und rund um die Berge Spaß, Abenteuer und Erholung verspricht.
JÄHRLICH RUND 2,5 MIO. BESUCHER IN SERFAUS-FISS-LADIS:
Rang 4 der nächtigungsstärksten Tourismusregionen Tirols
GANZJÄHRIGE SAISON:
Highlights im Sommer und Winter – Schneesicherheit bis ins Frühjahr
HERAUSRAGENDES WINTERSPORTGEBIET:
214 Kilometer Piste zum Skifahren und Snowboarden
AUF DER SONNENTERRASSE TIROLS:
2 000 Sonnenstunden im Jahr
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²6.899,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnung
Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 31,16 m²
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Luxusausstattung
Personenaufzug
•Wellnessbereich mit finnischer Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einer Ruhelounge
•Maßgefertigte Tischlermöbel
•Exklusives Küchen-Design mit Premium-Einbaugeräten
•Skikeller
•Fahrradraum
•Rezeption
•Neuste technische Standards
•Maßgefertigte Tischlermöbel
•Exklusives Küchen-Design mit Premium-Einbaugeräten
•Skikeller
•Fahrradraum
•Rezeption
•Neuste technische Standards
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,61 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Inmitten der TOP Tourismusdestination Serfaus-Fiss-Ladis entsteht ein Vorzeige-Appartementbetrieb der Extraklasse. Das SUITES I Ladis im malerischen Ort Ladis verbindet höchsten Anspruch an Qualität und Komfort mit der einzigartigen Natur Tirols zu einer Kapitalanlage mit beeindruckenden Erfolgsaussichten.
In Anlehnung an die geschichtsträchtige und gleichnamige Burg befindet sich im Objekt ein Wellnessbereich, der „Laudegg Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenerationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgen.
Die 27 exklusiven Appartements werden komplett ausgestattet (löffelfertig) übergeben und überzeugen durch ihr exklusives Design sowie ihre herausragende Qualität bis ins kleinste Detail.
In diesem Fall präsentieren wir Ihnen eine 1-Zimmer Suite mit 31,16m² und einer wunderschönen 17,44m² großen Terrasse mit zusätzlichem Garten (19,14m²).
Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Terrasse und einen eigenen Garten mit Ausblick auf die überwältigende Bergwelt. Im Apartment befindet sich eine voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPS RESORTS (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird.
Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung!
Kaufpreis netto 215.000,00€
Einrichtung netto 40.000,00€
TGAAP netto 30.000,00€
______________________________________
Gesamtpreis netto 285.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
In Anlehnung an die geschichtsträchtige und gleichnamige Burg befindet sich im Objekt ein Wellnessbereich, der „Laudegg Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenerationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgen.
Die 27 exklusiven Appartements werden komplett ausgestattet (löffelfertig) übergeben und überzeugen durch ihr exklusives Design sowie ihre herausragende Qualität bis ins kleinste Detail.
In diesem Fall präsentieren wir Ihnen eine 1-Zimmer Suite mit 31,16m² und einer wunderschönen 17,44m² großen Terrasse mit zusätzlichem Garten (19,14m²).
Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Terrasse und einen eigenen Garten mit Ausblick auf die überwältigende Bergwelt. Im Apartment befindet sich eine voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPS RESORTS (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird.
Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung!
Kaufpreis netto 215.000,00€
Einrichtung netto 40.000,00€
TGAAP netto 30.000,00€
______________________________________
Gesamtpreis netto 285.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichHerr Patrick Gigler
