- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
WÖRTHERSEE-PÖRTSCHACH- NEUWERTIGE TERRASSENWOHNUNG IN SEENÄHE- NUR 2 MINUTEN ZUM SEEZUGANG!
525.000 €
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²7.041,31 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2021
IMMOXX.Frau Gilberta Schober, MAS
9210 Pörtschach am Wörther See
Einmalige Kosten
Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²7.041,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten100 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab April 2024
Terrassenwohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 74,56 m²
Gartenfläche 12,85 m²
1 Terrasse 16,13 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
WÖRTHERSEE-PÖRTSCHACH- NEUWERTIGE TERRASSENWOHNUNG IN SEENÄHE- NUR 2 MINUTEN ZUM SEEZUGANG!
Der Wörthersee steht geradezu Modell für Lebens- und Wohnqualität die man ganzjährig genießen kann.
Kulturelle Events-gastronomische Vielfalt mit österreichischer Gastlichkeit oder pulsierendes Nachtleben, all das finden Sie in dieser wunderschönen Region Kärntens.
Die zentrale Lage und perfekte Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Klagenfurt, zahlreiche Ausflugs-und Sportmöglichkeiten in die umliegenden Wander- und Skigebiete, sowie die Nähe zu den angrenzenden, südlichen Nachbarländern Italien und Slowenien sprechen zusätzlich für dieses schöne Wohnungsangebot!
Highlights : Widmung Kurgebiet- touristische Nutzung möglich- Seenähe/Seeblick-zentrale Lage-Südausrichtung- Barrierefreiheit-Fernwärme-Fußbodenheizung-elektr. Rollos uvam.
Die Wohnung befindet sich in einer, erst 2021 fertiggestellten, modernen Wohnanlage und besticht durch kreative, durchdachte Planung, zeitgemäße Architektur und hohe Bauqualität, gepaart mit geschmackvollem Design.
Durch die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten- als Zweitwohnsitz , Vorsorgewohnung oder als Anlageobjekt zur Vermietung haben Sie hier die perfekte Möglichkeit einer wertsicheren Kapitalanlage.
Barrierefrei und bequem zu erreichen, befindet sich das Apartment im EG des Gebäudes.
Auf insgesamt ca. 59 m² finden der Livingroom mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Platz. Für gemütliche Stunden im Freien steht zusätzlich eine ca. 17m² große Terrasse
zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten!
Der schöne Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus rundet dieses Angebot zusätzlich ab!
Lage:
Alle Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Bank u.a.m. sind auch zu Fuß schnell erreicht.
Hervorragendes touristisches Angebot und Gastronomie, sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten finden Sie im nahen Zentrum von
Pörtschach.
Der nächsten Autobahnanschluss liegt nur ca. 2 km entfernt.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Objektbeschreibung mit Details.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können, da wir dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Der Wörthersee steht geradezu Modell für Lebens- und Wohnqualität die man ganzjährig genießen kann.
Kulturelle Events-gastronomische Vielfalt mit österreichischer Gastlichkeit oder pulsierendes Nachtleben, all das finden Sie in dieser wunderschönen Region Kärntens.
Die zentrale Lage und perfekte Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Klagenfurt, zahlreiche Ausflugs-und Sportmöglichkeiten in die umliegenden Wander- und Skigebiete, sowie die Nähe zu den angrenzenden, südlichen Nachbarländern Italien und Slowenien sprechen zusätzlich für dieses schöne Wohnungsangebot!
Highlights : Widmung Kurgebiet- touristische Nutzung möglich- Seenähe/Seeblick-zentrale Lage-Südausrichtung- Barrierefreiheit-Fernwärme-Fußbodenheizung-elektr. Rollos uvam.
Die Wohnung befindet sich in einer, erst 2021 fertiggestellten, modernen Wohnanlage und besticht durch kreative, durchdachte Planung, zeitgemäße Architektur und hohe Bauqualität, gepaart mit geschmackvollem Design.
Durch die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten- als Zweitwohnsitz , Vorsorgewohnung oder als Anlageobjekt zur Vermietung haben Sie hier die perfekte Möglichkeit einer wertsicheren Kapitalanlage.
Barrierefrei und bequem zu erreichen, befindet sich das Apartment im EG des Gebäudes.
Auf insgesamt ca. 59 m² finden der Livingroom mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Platz. Für gemütliche Stunden im Freien steht zusätzlich eine ca. 17m² große Terrasse
zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten!
Der schöne Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus rundet dieses Angebot zusätzlich ab!
Lage:
Alle Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Bank u.a.m. sind auch zu Fuß schnell erreicht.
Hervorragendes touristisches Angebot und Gastronomie, sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten finden Sie im nahen Zentrum von
Pörtschach.
Der nächsten Autobahnanschluss liegt nur ca. 2 km entfernt.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Objektbeschreibung mit Details.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können, da wir dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOXX.Frau Gilberta Schober, MAS
Erfahre mehr über die Immobilie
IMMOXX.
Verifiziert von ImmoScout24