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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
BALKONWOHNUNG AM WIENERBERG
775 €
35 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2300
PrivatDaniel Eilhardt
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Wienerbergstraße 40, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten775 €
Preis pro m²21,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2300
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 35,49 m²
1 Balkon 6,49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Beschreibung
BALKONWOHNUNG AM WIENERBERG Im 3.Liftstock einer Wohnhausanlage mit 44 Neubauwohnungen und 3 Büros in der Wienerbergstraße wird diese 2 Zimmerwohnung als Erstbezug wie folgt vermietet:
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einen hofgartenseitigen Balkon, anschließendes Schlafzimmer, Duschbad mit WC
Ausstattung: EWE-Küche und Geräten ausgestattet Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Große Fensterflächen, helle Räume 3-fach isolierverglaste Fenster und fortschrittliche Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard Elektrisch bedienbare Außenrollläden Bodenbelege in Parkett Eiche-Natur und mit Feinsteinzeugfliesen Wohnungseingangstüre: einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung Echtglas-Duschtrennwände Video-Gegensprechanlage Ein Garagenabstellplatz um 100.- Euro + 20% Ust ist zusätzlich zur angegebenen Bruttomiete optional anzumieten. Im Haus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Spielplatz im EG sind ebenfalls vorhanden.
Lage: Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Wienerberg bietet gesunde Erholung direkt vor der Tür. Rund um den Wienerbergteich lässt es sich herrlich spazieren, joggen, Rad fahren, schwimmen und golfen. In nur 1 Gehminute erreicht man öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Plus Insider
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Anbieter:in
PrivatDaniel Eilhardt
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