{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1040","obj_title":"SANIERER|NNEN HERZBEBEN : 1-Zimmer Wohnung nahe Schloss Belvedere","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E847Q-1623941407-53dc8e94f9bd42e08539dd4f4dbf462a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894305","obj_purchasePrice":260000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

SANIERER|NNEN HERZBEBEN : 1-Zimmer Wohnung nahe Schloss Belvedere

260.000
 
46 m²1 Zimmer
Preis / m²7.173,91 €
Etage1
Baujahr-
ViennaEstate Makler GmbHFrau Christina Radel
1040 Wien
Die Wohnung liegt in einer Seitengasse nur 15 Gehminuten vom Schloss Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt.
Das breite Angebot an kulturellen Freizeitmöglichkeiten gepaart mit vielseitiger Gastronomie machen den 4. Bezirk zu einer äußerst attraktiven Wohngegend.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahnlinie U1
• Straßenbahnlinie 1, 18
• Autobuslinie 13A
- der Hauptbahnhof in Gehweite!

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²7.173,91 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten147,42 €
Betriebskosten90,87 €
USt. Betriebskosten9,09 €
Monatliche Kosten Netto138,33 €
Sonstige Kosten Netto47,46 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau, Renovierungsbedürftig, 1. Etage
Wohnfläche 45,99 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D

Beschreibung

FAST FACTS: 1040 | Kauf | 45,99m² | 1 Zimmer | sanierungsbedürftig | Nähe Schloss Belvedere & Hauptbahnhof

Diese ca. 45,99 m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus inmitten des 4. Bezirks und unweit vom Schloss Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt.

Vom zentralen Vorraum erreicht man sowohl das große Wohn-Schlafzimmer als auch die Küche. Beide Räume blicken in einen wunderbar ruhigen Innenhof. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer inklusive Badewanne.

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Badezimmer
• Küche
• Wohn-Schlafzimmer

Für Besichtigungstermine und Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichViennaEstate Makler GmbHFrau Christina Radel
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie