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  • Einfamilienhaus
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Gemütliches Wohnhaus am Waldrand

189.000
 
96 m²4 Zimmer
Preis / m²1.968,75 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
ERA Gut & Fair ImmobilienHerr Thomas Pichler
2632 Penk
Lage:
Die Lage in Penk, Niederösterreich, verspricht eine ruhige und idyllische Umgebung, perfekt für Familien. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrswege bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.968,75 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 96 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 48 m², 3 Schlafzimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
85,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C

Beschreibung

Gemütliches Wohnhaus in Penk, Niederösterreich – Ideal für Familienleben

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Penk, Niederösterreich! Dieses charmante Wohnhaus präsentiert sich auf einer Wohnfläche von 96 m², die sich auf zwei Etagen verteilt – Erdgeschoss und Dachgeschoss bieten zusammen mit einem großzügigen Vollkeller mit 48 m² vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, gepflegt und bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen.

Für angenehme Wärme sorgt eine Zentralheizung feste Brennstoffe und mit Öl, die das gesamte Haus über Radiatoren versorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus individuell mit einer Einzelheizung durch Stückholz zu beheizen, was Flexibilität und nachhaltige Wärmeversorgung ermöglicht.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, was durch kontinuierliche Instandhaltung gewährleistet wurde. Die solide Bauweise und die gepflegte Ausstattung bieten eine ideale Basis für ein behagliches Familienleben.

Dieses gemütliche Wohnhaus in Penk ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Zuhause in einer charmanten Umgebung sind. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand und die flexible Heizungsoption machen dieses Haus zu einem idealen Ort für gemeinsame Erlebnisse und Erinnerungen.

Das Obergeschoss ist im Rohzustand und muss noch ausgebaut werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Atmosphäre dieses besonderen Hauses selbst zu erleben. Hier wartet Ihr neues Zuhause darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Gemäß den Angaben der Gemeinde, liegt kein Bauakt zu diesem Objekt vor.
In Finanzierungsangelegenheiten beraten wir Sie auch gerne mit Rat und Tat.

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Kaufpreis: € 189.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.

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