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Schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 54 m²) in toller Lage in Graz/Gratkorn
Preis auf Anfrage
54 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²-
Etage4
Baujahr1974
EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Neubaugasse 9, 8101 Gratkorn
Einmalige Kosten
Provision: 3 % + 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1974, Laminat, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 54,07 m²
ostseitig
1 Loggia
2 Zimmer
Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger und optimaler Lage in Graz/Gratkorn
Die im 4. Obergeschoß befindliche Wohnung erstreckt sich auf eine Fläche von 54,07 m² und teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet der Vorraum sowie die Sanitärräume wurden verfliest.
Die Fenster und Balkontüren wurden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Rollläden dienen als außenliegender Sonnenschutz.
Als KFZ-Abstellplatz dient ein Allgemeinparkplatz, welcher auch genügend Platz für Ihren Besuch bietet.Weiters befindet sich ein Kinderspielplatz auf der Anlage, wo sich die Kinder austoben können.
Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach VereinbarungProvision 3 % + 20 % USt. vom KP
Gerne kann die Wohnung unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!
Die im 4. Obergeschoß befindliche Wohnung erstreckt sich auf eine Fläche von 54,07 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschine
- separates WC
- Abstellraum
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum
- große Loggia (ca. 6 m²)
Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet der Vorraum sowie die Sanitärräume wurden verfliest.
Die Fenster und Balkontüren wurden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Rollläden dienen als außenliegender Sonnenschutz.
Als KFZ-Abstellplatz dient ein Allgemeinparkplatz, welcher auch genügend Platz für Ihren Besuch bietet.Weiters befindet sich ein Kinderspielplatz auf der Anlage, wo sich die Kinder austoben können.
Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVertragserrichtungskosten: nach VereinbarungProvision 3 % + 20 % USt. vom KP
Gerne kann die Wohnung unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!
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