- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus mit Garten am Rande der Puszta
199.000 €
81 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²2.448,93 €
Grundstücksfläche938 m²
Baujahrca. 1981
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Ingrid Bittner
7163 Andau
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.448,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten100 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1981, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 81,26 m²
Grundstücksfläche 938 m²
1 Terrasse 14,7 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 90,13 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Garten am Rande der Puszta
Im Seewinkel gelangt ein solides Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf, das sich mit geringem Aufwand in einen Wohntraum verwandeln lässt.
Die Wohnfläche befindet sich auf einer Etage im Hochparterre und besteht aus einem Vorzimmer, drei Zimmern, einer Wohnküche, sowie Bad mit Dusche und einem WC. Eine überdachte Terrasse führt in einen nicht einsichtigen Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Vom Vollkeller mit Hobbyraum und WC gelangt man ebenso in den Garten, der einen unverbauten Blick auf die weite Landschaft und eine rückseitige Einfahrt gibt!
Die Nationalparkgemeinde Andau ist umgeben vom Naturschutzgebiet „Hanság-Waasen“, die Freizeitanlage „Pusztasee“ mit Tennis, Beach Volleyball und Kinderspielplätze, es gibt einen Grenzübergang nach Ungarn.
Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte: Allgemeinmediziner sowie Fachärzte
Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bäckerei, Konditorei, The Resort- Scheiblhofer- Hotel& Spa.
Verkehrsanbindung: über die A4 ca.75 Minuten, Linienbus.
Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 126.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Im Seewinkel gelangt ein solides Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf, das sich mit geringem Aufwand in einen Wohntraum verwandeln lässt.
Die Wohnfläche befindet sich auf einer Etage im Hochparterre und besteht aus einem Vorzimmer, drei Zimmern, einer Wohnküche, sowie Bad mit Dusche und einem WC. Eine überdachte Terrasse führt in einen nicht einsichtigen Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Vom Vollkeller mit Hobbyraum und WC gelangt man ebenso in den Garten, der einen unverbauten Blick auf die weite Landschaft und eine rückseitige Einfahrt gibt!
Die Nationalparkgemeinde Andau ist umgeben vom Naturschutzgebiet „Hanság-Waasen“, die Freizeitanlage „Pusztasee“ mit Tennis, Beach Volleyball und Kinderspielplätze, es gibt einen Grenzübergang nach Ungarn.
Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte: Allgemeinmediziner sowie Fachärzte
Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bäckerei, Konditorei, The Resort- Scheiblhofer- Hotel& Spa.
Verkehrsanbindung: über die A4 ca.75 Minuten, Linienbus.
Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotverfahrens "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 126.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Ingrid Bittner
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