Beschreibung

Auf dem 622 m2 großen Grundstück im Miteigentum am Falkert wurden vor ca. 27 Jahren 3 Reihenhäuser in Holzbauweise errichtet.
Das mittlere Reihenhaus steht zum Verkauf.

Das Reihenhaus geht über drei Etagen d.h.
• im Gartengeschoss mit Terrasse befindet sich ein Wohn-Schlafraum, ein weiterer Raum mit Kachelofen und einem Stockbett und ein Badezimmer mit Dusche und WC,
• im Erdgeschoss Treppe im Eingang, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer Wohnbereich mit offener Küche,
• im DG ein Abstellraum, Schlafzimmer und ein gr. Vorraum mit Fenster der sich auch als Schlafraum eignet.
Das Reihenhaus wird über eine E - Heizung mit Wärme versorgt zusätzlich gibt es neben der Küchenzeile einen Holzofen als Wärmequelle.

Der Kaufgegenstand ist gepflegt und wird als Ferienimmobilie genutzt. Es handelt sich hier um ideelles Eigentum mit einer Benutzungsregelung. D.h. Die Nutzung ist exklusiv und jedes Reihenhaus darf nur vom jeweiligen Miteigentümer genutzt werden. Die sonstigen Flächen rund um die Häuser sind sog. allgemeine Flächen zur gemeinsamen Nutzung.
Jeder Miteigentümer trägt alle seine liegenschaftsbezogenen Aufwendungen (BK, Strom- Wasser und Heizkosten, Steuer, Abgaben sowie Versicherung etc.)selber. Der Falkert ist ein Skitouren und Wandergebiet und als keines aber feine Schigebiet bekannt für seine Schneesicherheit.