Moderne Maisonette in Rotheau: Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rotheau, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine geräumige und gepflegte 5 Zimmer Maisonette-Wohnung, die Ihnen dank ihrer großzügigen Fläche von 115,68m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet.

Auf der ersten Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlicher Loggia, eine separat angelegte Küche, ein Badezimmer mit  Badewanne, ein WC, 2 weitere helle Zimmer, ein geräumiger Vorraum und ein praktischer Abstellraum.

Über die schöne Holztreppe gelangt man auf die 2. Ebene. Diese ist mit zwei weiteren Zimmern, einem praktischen Wirtschaftsraum, einem herrlichem Schrankraum und einem Badezimmer mit bodenebener Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet.

In der großzügig angelegten Wohnung findet garantiert jedes Familienmitglied genug Privatsphäre.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die Wohnung liegt zentral in der Nähe von einer Bushaltestelle. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Arzt, Apotheke und Bank – alles ist rasch erreichbar.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Nahwärme.

Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 57,73 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,86 Klasse D.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt 21.700,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 951,16 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.750m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <3.250m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap