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GESCHÄFTSFLÄCHE IM NEUBAU - ERSTBEZUG - TOP AUSSTATTUNG
1.059 €
77 m²
Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller
Salzburger Straße 262, 4020 Linz
Laufende Kosten
Miete1.058,74 €
Preis pro m²13,7 €
Gesamtbelastung Netto1.259,67 €
USt. Gesamtbelastung251,93 €
Gesamtmiete Netto1.213,3 €
USt. Gesamtmiete242,66 €
USt. Miete211,74 €
Betriebskosten154,56 €
USt. Betriebskosten30,91 €
Heizkosten Netto46,37 €
USt. Heizkosten9,27 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution4.600 €
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Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 2023, Erstbezug
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Moderne Geschäftsfläche im Neubau - verfügbar ab Fürhjahr 2024
77,28 m2 Nutzfläche - 24h begehbar - eigener Eingang für Ladetätigkeiten vorhanden - Ausstattungswünsche aktuell noch berücksichtbar
Gute öffentliche Anbidung sowie Nähe zur Autobahnauffahrt (Salzburger Str.) gegeben
1 Parkplatz optional anmietbar (mit E-Auflader)
Miete netto EUR 13,70/m2BK netto EUR 2,00/m2HK netto EUR 0,60/m2
Bei Interesse senden wir Ihnen die Grundrisspläne auf Anfrage zu. Weiters stehen wir Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
77,28 m2 Nutzfläche - 24h begehbar - eigener Eingang für Ladetätigkeiten vorhanden - Ausstattungswünsche aktuell noch berücksichtbar
Gute öffentliche Anbidung sowie Nähe zur Autobahnauffahrt (Salzburger Str.) gegeben
1 Parkplatz optional anmietbar (mit E-Auflader)
Miete netto EUR 13,70/m2BK netto EUR 2,00/m2HK netto EUR 0,60/m2
Bei Interesse senden wir Ihnen die Grundrisspläne auf Anfrage zu. Weiters stehen wir Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichJust ImmobilienHerr Roman Affenzeller
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